Dette erhvervslejemål er beliggende i Hvidovre og omfatter ca. 115 m² kontorfaciliteter i et nyere byggeri. Lokalerne er egnede til kontorbrug og kan tilpasses en mindre lokal virksomhed. Området omkring Arnold Nielsens Boulevard er præget af blandede byfunktioner og har flere busstoppesteder inden for kort afstand, herunder Arnold Nielsens Boulevard (Hvidovrevej) med 24-timers transitmuligheder. Der findes desuden mange frokostmuligheder i nærheden, såsom Cafe Victoria og Ravello Pizza.