Dette erhvervslejemål er beliggende i Humlebæk, et område præget af blandede byfunktioner. Lokalerne er velegnede til forskellige erhvervsformål. Området tilbyder flere frokostmuligheder, herunder Lema Sushi Humlebæk og Hej Humlebæk Café, som begge tilbyder gratis parkering. Der er ligeledes nem adgang til spisesteder som La Strada De Luxe Ristorante og Gl. Humlebæk Kro. En mindre lokal virksomhed inden for detailhandel har tidligere haft til huse her.