Dette erhvervslejemål er beliggende i Horsens og er velegnet til forskellige typer virksomheder. Lokalerne kan anvendes til kontor, klinik eller butik. Flere busstoppesteder, herunder Grønvej/Nansensvej og Nansensvej/Strandkærvej, findes på Nansensvej, med nogle ruter, der tilbyder 24-timers drift. Horsens Trafikterminal, en tilgængelig transitstation, ligger også i nærheden. Området byder på frokostmuligheder som Café GNIST og Amalielund Mad - Horsens, begge med gratis parkering.