Dette erhvervslejemål ligger i Horsens centrum. Området er præget af blandede byfunktioner og tilbyder flere frokostmuligheder med forskellige restauranttyper. Horsens Station, som er et knudepunkt for offentlig transport, ligger tæt på og har kørestolsvenlige indgange samt parkering. Der er også flere betalingsparkeringshuse i nærheden, herunder ved Mælketorvet og Levysgade, samt en gratis parkeringsplads på Møllegade. Lejemålet er velegnet til en mindre lokal virksomhed.