Dette erhvervslejemål er beliggende i Holbæk. Området er præget af blandede byfunktioner med nem adgang til Holbæk Station, som tilbyder offentlig transport døgnet rundt. Der er en parkeringsplads i nærheden med fire timers gratis parkering direkte ved havnen. Desuden findes et udvalg af restauranter i lokalområdet, herunder Mer Bistro og Gl Havn Streetfood Holbæk, der tilbyder frokostmuligheder. Lejemålet er velegnet til en mindre lokal virksomhed inden for detailhandel.