Dette erhvervslejemål på ca. 65 m² er beliggende i Haderslev og kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Lokalet er placeret i en bygning med en mindre lokal virksomhed. Området er kendetegnet ved blandede byfunktioner og tilbyder gode indkøbsmuligheder. Der er adgang til offentlig transport, og motorvejen er let tilgængelig. Lejemålet ligger nær Haderslev Dam, hvilket giver adgang til grønne områder.