Ejendommen ligger i Græsted og er et erhvervslejemål. Lejemålet er beliggende i et område med flere offentlige transportmuligheder, herunder busstoppestederne Mårum Skov og Naturbørnehave (Tinghusevej), Ny Mårumvej (Tinghusevej) og Mårum Gade (Ny Mårumvej), som alle tilbyder 24-timers transit. Der er flere frokostmuligheder i nærheden, herunder La Cantina, Roma's Pizza & Grill og Restaurant Gårdhaven, som alle tilbyder gratis parkering. Området karakteriseres af blandede byfunktioner med adgang til både spisesteder og transportmuligheder.