Dette erhvervslejemål er beliggende i Frederikshavn og omfatter ca. 115 m² fordelt på to etager. Lokalet er velegnet til detailhandel eller serviceerhverv og har et stort udstillingsvindue mod gaden. Ejendommen ligger i et område med blandede byfunktioner, tæt på Frederikshavn Station, som tilbyder døgnåben transit og gratis parkering. Der er flere restauranter i gaden, herunder Restaurant Sæson Frederikshavn og Smørgåsen, der tilbyder frokostmuligheder. Fra Frederikshavn er der desuden færgeforbindelser til Gøteborg og Læsø.