Dette erhvervslejemål er beliggende i Frederikshavn og tilbyder et praktisk udgangspunkt for forskellige virksomhedstyper. Lokalet kan anvendes til en række erhvervsformål. Området er kendetegnet ved god adgang til offentlig transport, herunder Frederikshavn Station med døgnåben transit og gratis parkering, samt Frederikshavn Busterminal. Der er desuden flere frokostmuligheder i nærheden, eksempelvis Fresco Barfredsvej32, som tilbyder vegetariske retter og gratis parkering. En mindre lokal virksomhed inden for detailhandel har tidligere haft til huse her.