Dette erhvervslejemål er beliggende i Frederikshavn, tæt på Frederikshavn Station, som tilbyder togforbindelser og gratis parkering. Området karakteriseres af blandede byfunktioner og har flere spisemuligheder, herunder Smørgåsen og Fiskebaren Café og Spisehus. Lejemålet er velegnet til kontor, butik eller klinik og har ca. 115 m². Der er adgang til offentlig transport med Frederikshavn Busterminal i nærheden. Parkering er tilgængelig flere steder, blandt andet ved Parkering Stena Line og Frederikshavn Station.