Ejendommen er et erhvervslejemål beliggende i Frederikshavn. Lejemålet ligger i et område med gode transportmuligheder, idet Frederikshavn Station er i nærheden med døgnåben transit og handicapvenlig adgang. Der er adskillige parkeringsmuligheder, herunder Midtpunkt parkeringsplads og APCOA PARKING ved Danmarksgade 74, begge med handicapvenlig parkering. Frederikshavn Rådhus og Frederikshavn Havn er også beliggende i nærheden.