Dette erhvervslejemål er beliggende i et område præget af erhverv. Lejemålet, der udgør ca. 115 m², er egnet til en række erhvervsformål. Der er gode muligheder for offentlig transport med døgnåbne stoppesteder på Lyngsoddevej og Lyngsvej i nærheden, og motorvejsadgang er bekvem. I nærområdet findes frokostmuligheder som Snoghøj Grillen med gratis parkering og D’oliva Restaurant. Desuden er der flere ladestationer til elbiler, herunder E.ON Drive Public ladestation tæt på adressen.