Dette erhvervslejemål er beliggende i Espergærde, tæt på Espergærde Station, der tilbyder togforbindelser mellem København H og Helsingør. Stationen er kørestolsvenlig med gratis parkering, og området omkring stationen er generelt ikke for travlt. Inden for kort afstand findes flere frokostmuligheder, herunder italienske restauranter som Café Divino og Cafe Le Port, samt dansk fisk og skaldyr hos Fiskeboden. Ejendommen er velegnet til forskellige erhvervsformål og ligger i et område med gode adgangsforhold.