Dette erhvervslejemål er beliggende i Dronninglund, en by præget af blandede byfunktioner. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og ligger i et område med adgang til dagligvarebutikker som Meny og SuperBrugsen. Dronninglund Busterminal med kørestolsvenlige faciliteter og 24-timers drift er desuden i nærheden. Der er frokostmuligheder som Botan Restaurant, Slotsgrillen og Sason Pizza & Grill i lokalområdet.