Dette erhvervslejemål er beliggende i Dragør og tilbyder faciliteter til forskellige erhvervsformål. Lokalerne er velegnede til en bred vifte af aktiviteter, herunder kontor, detailhandel eller service. Området er kendetegnet ved at være et blandet byområde. Der er flere busstoppesteder i nærheden, herunder Dragør Stationsplads og Kongevejen (Stationsvej), som begge tilbyder 24-timers transit. Dragør Havn er let tilgængelig med bus og byder på restauranter, caféer, butikker og parkeringsmuligheder. Frokostmuligheder som Gabby's og Café Espersen findes i nærområdet.