Dette erhvervslejemål er beliggende i Daugård og tilbyder et alsidigt lokale. Ejendommen er velegnet til forskellige erhvervsformål og har nem adgang til offentlig transport med stoppesteder som Daugård og Daugård/Vandværksvej, der betjenes døgnet rundt. Området har desuden flere frokostmuligheder, herunder Hami Ristorante & Pizzaria samt andre restauranter som Restaurant Slotsstalden Tirsbæk. Beliggenheden giver let adgang til E45 motorvejen, hvilket understøtter logistik og transport. Området er præget af blandede byfunktioner og har en praktisk infrastruktur.