Dette erhvervslejemål er beliggende i Charlottenlund og er velegnet til forskellige typer erhverv. Lejemålet, der er på ca. 60 m², har facade ud mod gaden. Området er kendetegnet ved blandede byfunktioner og har flere frokostmuligheder, herunder italiensk, Tex-Mex og sushi. Charlottenlund Station ligger under 20 minutters kørsel fra København centrum og tilbyder fri parkering.