Dette erhvervslejemål er beliggende i Brønderslev og fremstår som en del af et byområde. Ejendommen er velegnet til forskellige erhvervsformål og har god adgang til offentlig transport, da Brønderslev Station ligger i nærheden med døgnåben transit og gratis parkering. Området byder på flere frokostmuligheder, herunder restauranter som nummer 21 og La Bella Caffe Pizza Steakhouse. Der er desuden gratis parkering ved stationen samt en dedikeret parkeringsplads for autocampere på Stenberggade 2. Harald Nyborg, et stormagasin med et bredt sortiment, findes tæt på motorvej E39.