Dette erhvervslejemål på ca. 115 m² er beliggende i Brande og egner sig til forskellige former for erhverv. Lokalet ligger centralt i Brande, hvor der er flere indkøbsmuligheder og spisesteder i nærområdet. Brande Station ligger under 500 meter fra adressen, og der er parkering tilgængelig i gadeplan. Området er præget af blandede byfunktioner med både boliger og erhverv.