Lejemålet er beliggende på Jernbanegade i Brædstrup og er egnet til erhverv. Området er præget af blandede byfunktioner og tilbyder flere frokostmuligheder, herunder Restaurant Rummelig og Pizza Master. Ejendommen har adgang til offentlig transport via Brædstrup Rtb. (Horsens Kom) og en busstation, begge med kørestolsadgang. En OK tankstation med bilvask og ladestander findes på Rådhusgade.