Dette erhvervslejemål er beliggende i Bjæverskov, et område præget af blandede byfunktioner. Ejendommen er velegnet til forskellige erhvervsformål. Offentlig transport er tilgængelig med 24-timers service ved flere stoppesteder langs Ringstedvej, herunder Gummersmarkvej (Ringstedvej). I nærheden findes en Circle K tankstation med kiosk og bilvask samt gratis parkering. Desuden ligger Pangea Park, som tilbyder aktiviteter og grønne områder, også på Ringstedvej.