Dette erhvervslejemål er beliggende i Norddjurs Kommune. Lejemålet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området er præget af en blanding af landbrug og mindre bebyggelse. Offentlig transport er tilgængelig via flere busstoppesteder i nærheden, herunder Balle (Syddjurs Kom) og Hoedvej/Glatvedvej (Norddjurs Kom), som begge tilbyder døgnåben transit. Lokale frokostmuligheder findes blandt andet hos Tirstrup Dinner, som også tilbyder gratis parkering, samt Hoed Kro.