Dette erhvervslejemål er placeret i Assens og udgør en del af et område med blandede byfunktioner. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og har tilknyttet gratis parkering. Assens Rutebilstation ligger på samme vej, hvilket giver adgang til offentlig transport, og der er desuden kørestolsvenlig parkering. I umiddelbar nærhed findes Restaurant La Posta v/Giovanni Ceparano og andre frokostmuligheder som Willemoes Bryghus og Fish and Tapas. Cafe Banken tilbyder også frokost, middag og brunch med gratis parkering i nærheden.