Dette erhvervslejemål på ca. 470 m² er beliggende i Aalborg Centrum. Lokalerne kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Aalborg Busterminal og Aalborg Station er i nærheden, hvilket giver gode muligheder for offentlig transport. Der er adskillige frokostmuligheder i området, herunder restauranter med dansk, fransk og italiensk køkken, samt flere caféer. Desuden findes en mikrobager og kaffebar i nærheden, og betalingsparkering er tilgængelig flere steder.