Dette lejemål på ca. 65 m² er beliggende i Aalborg Centrum og er velegnet til kontor eller butik. Lokalet er placeret i et område med blandede byfunktioner, tæt på offentlig transport og indkøbsmuligheder. Der er gode frokostmuligheder i nærområdet, og Aalborg Station ligger ca. 5 minutters gang derfra. Området er præget af både boliger og erhverv, hvilket giver en levende atmosfære.