Dette butikslejemål på ca. 205 m² ligger i Nivå. Lokalet er velegnet til detailhandel og er placeret i et område med blandede byfunktioner. Ejendommen er beliggende på Alfred Hages Strøg, som er en del af Nivå Center, hvor der findes diverse butikker og supermarkeder. Området er præget af et lokalt indkøbscenter, der betjener byens beboere.