Dette butikslejemål på ca. 400 m² ligger centralt i Kolding. Ejendommen er velegnet til detailhandel og lignende formål. Området er kendetegnet ved en række frokost- og middagsmuligheder, herunder flere restauranter med udeservering. Blandt de nærliggende spisesteder findes Restaurant Johansens med danske retter og Skagen Fiskerestaurant Kolding, der serverer seafood. Beliggenheden giver nem adgang til et varieret udbud af madoplevelser i bymidten.