Erhvervslejemål med unikke faciliteter i Albertslund

På Roholmsvej 4A i 2620 Albertslund udbydes en unik og specialindrettet erhvervsejendom på i alt 2.074 m², heraf 400 m² kælder. Lejemålet er i dag indrettet som skydebiograf og rummer sjældne faciliteter, der gør det oplagt til virksomheder inden for jagt, outdoor og specialiseret detailhandel.

Fuldt etableret skydebiograf

Ejendommen indeholder to skydebaner med i alt 12 standpladser (6 pladser pr. bane), hvilket giver optimale rammer for træning, events eller kundeaktivering. Skydebiografen er ideel til eksempelvis jagtbutikker, forhandlere af outdoor-udstyr eller virksomheder med behov for realistiske test- og træningsfaciliteter.

Alternativt kan faciliteterne ombygges til sikringsrum eller andre formål, hvor der stilles høje krav til konstruktion og sikkerhed.

Kombineret butik, lager og administration

Lejemålet er indrettet med store, åbne arealer til butik, showroom eller kundeområde, suppleret af højloftet lager- og værkstedsfaciliteter. Hertil kommer kontorer, køkken, toiletforhold samt gode adgangs- og logistikmuligheder.

Kælderen på ca. 400 m² giver yderligere plads til opbevaring eller sekundære funktioner.

(Se vedhæftede plantegning for detaljeret indretning.)

Udviklingspotentiale

Der er mulighed for at udnytte tagrummet, hvilket giver ekstra fleksibilitet for lejere med behov for yderligere areal.

Fremtidssikret ejendom

Ejendommens facade renoveres i 2026 med fokus på et opdateret arkitektonisk udtryk og forbedret energieffektivitet. I samme forbindelse efterisoleres bygningen, hvilket forventes at reducere driftsomkostningerne og forbedre indeklimaet.