Dette erhvervslejemål på ca. 205 m² er beliggende i Aalborg Centrum og er velegnet til hotel- eller restaurationsdrift. Ejendommen drager fordel af nem adgang til offentlig transport med Aalborg Busterminal og Aalborg St. (togstation) i nærheden, begge med døgnåbne transitmuligheder. Der findes flere betalingsparkeringsmuligheder i nærområdet, herunder Q-Park Palads og Salling P-Hus. Området byder på et bredt udvalg af frokostmuligheder, lige fra cafeer som Cafe Penny Lane til restauranter som Den Bette Kro og Jalsa Indisk Restaurant Aalborg. Salling ROOFTOP tilbyder desuden en spiseoplevelse med udsigt over Aalborg.