Dette erhvervslejemål er beliggende i Odense M i et område præget af blandede byfunktioner. Lokalet er velegnet til forskellige erhvervsformål og har let adgang til offentlig transport, med busstoppested på Niels Bohrs Allé døgnet rundt. Der er adskillige frokostmuligheder i nærheden, herunder restauranter og fastfood, ligesom Bilka Odense og Rosengårdcentret, et stort indkøbscenter med butikker og spisesteder, er tæt på. Området tilbyder også flere parkeringsmuligheder, blandt andet ved Q-Park Munkebjerg Park og Rosengårdcentret.