Dette erhvervslejemål er beliggende i Vejle Centrum og tilbyder ca. 115 m² fordelt på flere rum. Lokalerne er velegnede til kontor eller klinik og fremstår i god stand med mulighed for tilpasning. Ejendommen har en central placering tæt på Vejle Trafikcenter, som er et knudepunkt for tog- og busforbindelser, herunder ruter til Billund Lufthavn. Der er flere parkeringsmuligheder i nærheden, herunder parkeringshuse med gratis parkering i de første timer, samt talrige frokost- og middagsrestauranter som Pincho Nation Vejle og Restaurant ved Åen. Området er kendetegnet ved en blanding af byfunktioner med nem adgang til både transport og servicefaciliteter.