Dette erhvervslejemål på ca. 690 m² er beliggende i Bjerringbro. Ejendommen er velegnet til forskellige erhvervsformål og har god adgang til offentlig transport med Bjerringbro station og flere busstoppesteder, der tilbyder 24-timers transit. Området karakteriseres af blandede byfunktioner med flere frokostmuligheder som Mad Magi Bjerringbro og Nørre Grillen & Pizza. Der er gode parkeringsforhold, med gratis parkering ved mange nærliggende etablissementer og supermarkeder. Nærområdet inkluderer også virksomheder som Grundfos - Goods in, der opererer døgnet rundt på hverdage.