Præsentabelt butikslokale med stor synlighed og et højt og købestærkt kundegrundlag Frederiksbergs mest attraktive handelsgade.

Ring el skriv[xxxxx]for fremvisning.

Beliggenhed
Lokalet har en af de bedste beliggenheder på Gammel Kongevej med stor synlighed og med et stort og købestærkt kunde flow på Frederiksbergs mest velbesøgte handelsgade. Denne del af gaden er veletableret med mange velbesøgte specialbutikker, caféer, oplevelsessteder, klinikker, gallerier etc i umiddelbar nærhed. Området er samtidig Frederiksberg mest eftertragtet boligområde med mange familier som bruger gaden aktivt til daglige indkøb, specialindkøb samt oplevelser med familie og venner.

Lokaleindretning og faciliteter
Butikslokalet fremstår med en attraktiv og funktionel planløsning, der er ideel til detailhandel, klinik, showroom eller lignende erhverv:
Velfungerende salgsareal: Lokalet er opdelt i to sammenhængende områder, der giver fleksibilitet i indretningen og mulighed for at skabe forskellige zoner eller afdelinger.
Facade: To store vinduer og dør ud til Gammel Kongevej sikrer maksimal eksponering og et lyst og indbydende butikslokale.
Sekundær arealer: Der medfølger kælder, der kan anvendes til opbevaring og lager samt eget toilet.

Anvendelse
Lokalet er velegnet til en bred vifte af detailhandelskoncepter, fra specialforretning og mode til boligindretning, klinik eller showroom. Den centrale placering og høje synlighed gør det til en attraktiv adresse for både etablerede brands og nye koncepter, der ønsker at skabe synlighed på Frederiksberg.

Ejendommen:
Lokalet er en erhvervsandel og en del en andelsbolig foreningen A/B Gammel Kongevej 155. Foreningen har en bundsolid økonomi, årligt driftsoverskud, høj egenkapital og lille gæld. Lokalet sælges til en pris mindre end den opgjorte andelsværdi.