Lejemålet omfatter ca. 500 m² og er beliggende i Fredericia. Ejendommen er et erhvervslejemål, der kan anvendes til forskellige erhvervsformål. Området omkring lejemålet er generelt ikke for travlt på hverdage og i weekender. Offentlig transport er tilgængelig døgnet rundt ved Sjællandsgade v Gothersgade, hvilket giver gode forbindelser.