Filtrér søgning
Slet valgte
{{getText(item)}}
m2
 - 
m2

Udlejning af lager

Her kan du finde en lejer direkte til udlejning af dit lager eller dine ledige lagerlokaler . Du kan se de lejere, der søger lagerudlejning og lager til leje herunder. Du kan altid bruge søgefunktionen til at indsnævre søgningen ud fra forskellige kriterier, så du kun ser de lejere, der søger lager udlejning, der passer til dine lagerlejemål.

Få hurtig hjælp til udlejning via tlf: 25238710 eller mail: vip@lokaleportalen.dk.

Annoncér dine lagerlokaler gratis

Du har søgt efter virksomheder med henblik på udlejning af lager i hele Danmark. Mere info om udlejning af lager.
Du har søgt efter virksomheder med henblik på udlejning af lager i hele Danmark. Mere info om udlejning af lager.
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Showroom til leje i København K, Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Showroom til leje i København K, Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 84725 LokalesøgerID: 84725
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Showroom til leje i København K, Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Vi søger 70-150 m2 kontor / lager / værksted / showroom til leje
Jeg søger Lager til leje i Aalborg, Aalborg SV, Aalborg SØ m.fl.
Jeg søger Lager til leje i Aalborg, Aalborg SV, Aalborg SØ m.fl.
LokalesøgerID: 87046 LokalesøgerID: 87046
Vi søger 50-200 m2 lager i Aalborg, Aalborg SV, Aalborg SØ, Aalborg Øst til leje
Jeg søger Lager, Værksted, Butik til leje i Esbjerg, Esbjerg Ø, Esbjerg V m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted, Butik til leje i Esbjerg, Esbjerg Ø, Esbjerg V m.fl.
LokalesøgerID: 86874 LokalesøgerID: 86874
Vi søger 650-1200 m2 lager / værksted / butik i Esbjerg, Esbjerg Ø, Esbjerg V, Esbjerg N til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Showroom til leje i Kongens Lyngby, Virum, Holte m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager, Showroom til leje i Kongens Lyngby, Virum, Holte m.fl.
LokalesøgerID: 86867 LokalesøgerID: 86867
Vi søger 100-700 m2 kontor / lager / showroom til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Undervisningslokale til leje i Odense C, Odense V, Odense NV m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Undervisningslokale til leje i Odense C, Odense V, Odense NV m.fl.
LokalesøgerID: 86082 LokalesøgerID: 86082
Vi søger 50-500 m2 kontor / lager / værksted / undervisningslokale til leje
Jeg søger Lager til leje i Esbjerg V
Jeg søger Lager til leje i Esbjerg V
LokalesøgerID: 86662 LokalesøgerID: 86662
Vi søger 100-250 m2 lager i Esbjerg V til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Klinik, Boligejendom, Hotel til salg i København K, Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Klinik, Boligejendom, Hotel til salg i København K, Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 85502 LokalesøgerID: 85502
Vi søger 250-2500 m2 kontor / lager / værksted / klinik / boligejendom til salg
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Hillerød, Grenaa, Trustrup m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Hillerød, Grenaa, Trustrup m.fl.
LokalesøgerID: 85390 LokalesøgerID: 85390
Samling og udkørsel af nye affaldsbeholdere
Jeg søger Lager til leje i Ikast
Jeg søger Lager til leje i Ikast
LokalesøgerID: 85045 LokalesøgerID: 85045
Vi søger 550-660 m2 lager i Ikast til leje
Jeg søger Lager til leje i Greve, Solrød Strand, Karlslunde m.fl.
Jeg søger Lager til leje i Greve, Solrød Strand, Karlslunde m.fl.
LokalesøgerID: 82251 LokalesøgerID: 82251
Vi søger 2125-2875 m2 lager til leje
Jeg søger Lager til leje i Skanderborg
Jeg søger Lager til leje i Skanderborg
LokalesøgerID: 83714 LokalesøgerID: 83714
Jeg søger Lager til leje i Skanderborg
Vi søger 255-345 m2 lager i Skanderborg til leje
Jeg søger Lager til salg i Kjellerup
Jeg søger Lager til salg i Kjellerup
LokalesøgerID: 84342 LokalesøgerID: 84342
Jeg søger Lager til salg i Kjellerup
Hal med 4 meter port i,
Jeg søger Kontor, Lager, Showroom til leje i Gentofte
Jeg søger Kontor, Lager, Showroom til leje i Gentofte
LokalesøgerID: 83929 LokalesøgerID: 83929
Jeg søger Kontor, Lager, Showroom til leje i Gentofte
Vi har behov for kombineret kontor arbejdspladser samt lager hvori der også kan pakkes. Gentofte, søborg, lyngby er re...
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Kibæk, Herning, Ikast m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Kibæk, Herning, Ikast m.fl.
LokalesøgerID: 87099 LokalesøgerID: 87099
Vi søger 125-150 m2 kontor / lager til leje
Jeg søger Lager til leje i København K, Vesterbro, København Østerbro m.fl.
Jeg søger Lager til leje i København K, Vesterbro, København Østerbro m.fl.
LokalesøgerID: 86695 LokalesøgerID: 86695
Vi søger 1500-2500 m2 lager til leje
Jeg søger Lager, Butik, Restaurant, Showroom til leje i Vejle
Jeg søger Lager, Butik, Restaurant, Showroom til leje i Vejle
LokalesøgerID: 86203 LokalesøgerID: 86203
Vi søger 250-1000 m2 lager / butik / restaurant / showroom i Vejle til leje
Jeg søger Lager til leje i Ishøj, Greve, Solrød Strand m.fl.
Jeg søger Lager til leje i Ishøj, Greve, Solrød Strand m.fl.
LokalesøgerID: 68353 LokalesøgerID: 68353
Vi søger efter min. 1000 kvm lager samt tilhørende kontor på 200-300 kvm Er åben overfor andre områder en de valgte
Jeg søger Lager, Butik til leje i Esbjerg
Jeg søger Lager, Butik til leje i Esbjerg
LokalesøgerID: 86429 LokalesøgerID: 86429
Vi søger 40-48 m2 lager / butik i Esbjerg til leje
Jeg søger Lager, Værksted, Erhvervsgrund til leje i Roskilde, Jyllinge, Viby Sjælland m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted, Erhvervsgrund til leje i Roskilde, Jyllinge, Viby Sjælland m.fl.
LokalesøgerID: 87092 LokalesøgerID: 87092
Vi søger 500-5000 m2 lager / værksted / erhvervsgrund til leje
Jeg søger Lager, Værksted, Butik, Restaurant, Boligejendom, Hotel til salg i Middelfart, Fredericia
Jeg søger Lager, Værksted, Butik, Restaurant, Boligejendom, Hotel til salg i Middelfart, Fredericia
LokalesøgerID: 86010 LokalesøgerID: 86010
Vi søger 1-1000 m2 lager / værksted / butik / restaurant / boligejendom i Middelfart, Fredericia til salg
Jeg søger Lager til leje i Odense SØ
Jeg søger Lager til leje i Odense SØ
LokalesøgerID: 86219 LokalesøgerID: 86219
Jeg søger et mindre isoleret lager med mulighed for at kunne bruge mindre maskineri - gerne i samme rum som lageret.. jeg...
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Odense V, Odense NV, Odense SØ m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Odense V, Odense NV, Odense SØ m.fl.
LokalesøgerID: 86668 LokalesøgerID: 86668
Lagerhal på min 300 m2 Kontor med plads til 5 skriveborde Mødelokale Køkken Toilet kort afstand til motorvej
Jeg søger Lager, Værksted, Showroom til leje i Hellerup, Charlottenlund, Klampenborg
Jeg søger Lager, Værksted, Showroom til leje i Hellerup, Charlottenlund, Klampenborg
LokalesøgerID: 87088 LokalesøgerID: 87088
Vi søger 50-400 m2 lager / værksted / showroom i Hellerup, Charlottenlund, Klampenborg til leje
Jeg søger Lager, Værksted, Showroom til leje i Kolding, Fredericia, Børkop m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted, Showroom til leje i Kolding, Fredericia, Børkop m.fl.
LokalesøgerID: 87094 LokalesøgerID: 87094
Vi søger 200-1350 m2 lager / værksted / showroom i Kolding, Fredericia, Børkop, Vejle til leje
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Greve, Solrød Strand, Karlslunde m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager til leje i Greve, Solrød Strand, Karlslunde m.fl.
LokalesøgerID: 87089 LokalesøgerID: 87089
Vi søger 0-1000 m2 kontor / lager i Greve, Solrød Strand, Karlslunde, Roskilde til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Hørsholm, Allerød, Birkerød m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Hørsholm, Allerød, Birkerød m.fl.
LokalesøgerID: 87095 LokalesøgerID: 87095
Vi søger 1-150 m2 lager / værksted i Hørsholm, Allerød, Birkerød, Farum til leje
Jeg søger Lager, Værksted, Butik til leje i Rødovre
Jeg søger Lager, Værksted, Butik til leje i Rødovre
LokalesøgerID: 87083 LokalesøgerID: 87083
Vi søger 0-300 m2 lager / værksted / butik i Rødovre til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Butik til leje i Odense C, Odense M, Odense SV
Jeg søger Kontor, Lager, Butik til leje i Odense C, Odense M, Odense SV
LokalesøgerID: 87084 LokalesøgerID: 87084
Vi søger 80-120 m2 kontor / lager / butik i Odense C, Odense M, Odense SV til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Næstved
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Næstved
LokalesøgerID: 83356 LokalesøgerID: 83356
Vi søger 42-58 m2 lager / værksted i Næstved til leje
Jeg søger Lager til leje i Århus C, Århus N, Århus V m.fl.
Jeg søger Lager til leje i Århus C, Århus N, Århus V m.fl.
LokalesøgerID: 84943 LokalesøgerID: 84943
Vi søger 500-1000 m2 lager til leje
Jeg søger Lager til leje i Rødvig Stevns
Jeg søger Lager til leje i Rødvig Stevns
LokalesøgerID: 87079 LokalesøgerID: 87079
Vi søger 30-36 m2 lager i Rødvig Stevns til leje
Jeg søger Lager til leje i Helsinge, Frederiksværk, Ølsted m.fl.
Jeg søger Lager til leje i Helsinge, Frederiksværk, Ølsted m.fl.
LokalesøgerID: 86653 LokalesøgerID: 86653
Vi søger 90-100 m2 lager i Helsinge, Frederiksværk, Ølsted, Skævinge, Melby til leje
Jeg søger Lager til leje i Karlslunde
Jeg søger Lager til leje i Karlslunde
LokalesøgerID: 87075 LokalesøgerID: 87075
Vi søger 20-1000 m2 lager i Karlslunde til leje
Jeg søger Lager til leje i Herlev, Søborg
Jeg søger Lager til leje i Herlev, Søborg
LokalesøgerID: 78161 LokalesøgerID: 78161
Vi søger 50-110 m2 lager i Herlev, Søborg til leje
Jeg søger Lager til leje i København K, Vesterbro, København Østerbro m.fl.
Jeg søger Lager til leje i København K, Vesterbro, København Østerbro m.fl.
LokalesøgerID: 86394 LokalesøgerID: 86394
Lageret skal være med varme . Høj port, så der kan komme en lastbil ind på lageret.
Jeg søger Lager til leje i Aalborg
Jeg søger Lager til leje i Aalborg
LokalesøgerID: 87061 LokalesøgerID: 87061
Vi søger 40-200 m2 lager i Aalborg til leje
Jeg søger Lager, Butik til leje i Greve, Karlslunde, Tune
Jeg søger Lager, Butik til leje i Greve, Karlslunde, Tune
LokalesøgerID: 78310 LokalesøgerID: 78310
krydderier, te, krymmel + flaskevarer (chili - soya m.m.) altså godkendt til fødevarer
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Århus C, Århus N, Århus V m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Århus C, Århus N, Århus V m.fl.
LokalesøgerID: 82550 LokalesøgerID: 82550
Vi søger 170-230 m2 lager / værksted til leje
Jeg søger Lager til salg i Albertslund
Jeg søger Lager til salg i Albertslund
LokalesøgerID: 85003 LokalesøgerID: 85003
Vi søger 4000-60000 m2 lager i Albertslund til salg
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Vesterbro, Frederiksberg, København Nørrebro m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted til leje i Vesterbro, Frederiksberg, København Nørrebro m.fl.
LokalesøgerID: 84406 LokalesøgerID: 84406
Vi søger 13-17 m2 kontor / lager / værksted i Vesterbro, Frederiksberg, København Nørrebro, København NV, Vanløse til leje
Jeg søger Kontor, Lager til leje i København K, Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager til leje i København K, Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 86622 LokalesøgerID: 86622
Ingen yjeg søger et lille lager med plads til ca 20 EUROpaller, så afhænigt af loftshøjden, og mulighed for opstilling af...
Jeg søger Lager til leje i Glostrup, Brøndby, Rødovre m.fl.
Jeg søger Lager til leje i Glostrup, Brøndby, Rødovre m.fl.
LokalesøgerID: 70670 LokalesøgerID: 70670
Vi søger 30-100 m2 lager til leje
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Kolding, Juelsminde, Horsens m.fl.
Jeg søger Lager, Værksted til leje i Kolding, Juelsminde, Horsens m.fl.
LokalesøgerID: 78861 LokalesøgerID: 78861
Vi søger 150-500 m2 lager / værksted i Kolding, Juelsminde, Horsens, Hornsyld til leje
Jeg søger Lager til leje i Glostrup, Rødovre, Vanløse m.fl.
Jeg søger Lager til leje i Glostrup, Rødovre, Vanløse m.fl.
LokalesøgerID: 79860 LokalesøgerID: 79860
Glostrup, tæt på Langagervej , Hvissingvej
Jeg søger Lager, Butik, Showroom til leje i Solrød Strand, Køge, Lille Skensved m.fl.
Jeg søger Lager, Butik, Showroom til leje i Solrød Strand, Køge, Lille Skensved m.fl.
LokalesøgerID: 73614 LokalesøgerID: 73614
Ønsker lokale på min 1300 kvm til butik. Det er fint med en lagerhal, så længe der er mulighed for, at lave butik med salg...
Jeg søger Kontor, Lager til salg i Århus C, Århus N, Århus V
Jeg søger Kontor, Lager til salg i Århus C, Århus N, Århus V
LokalesøgerID: 84891 LokalesøgerID: 84891
Vi søger 100-300 m2 kontor / lager i Århus C, Århus N, Århus V til salg
Jeg søger Lager til salg i Århus N, Risskov, Egå m.fl.
Jeg søger Lager til salg i Århus N, Risskov, Egå m.fl.
LokalesøgerID: 85586 LokalesøgerID: 85586
Vi søger 500-2000 m2 lager til salg
Jeg søger Lager, Undervisningslokale, Showroom til leje i København Østerbro, Holte, Nærum m.fl.
Jeg søger Lager, Undervisningslokale, Showroom til leje i København Østerbro, Holte, Nærum m.fl.
LokalesøgerID: 18670 LokalesøgerID: 18670
primært danseundervisning
Jeg søger Lager til salg i Silkeborg
Jeg søger Lager til salg i Silkeborg
LokalesøgerID: 71412 LokalesøgerID: 71412
Vi søger 1500-1500 m2 lager i Silkeborg til salg
Jeg søger Lager, Butik, Showroom til leje i Herlev, Søborg
Jeg søger Lager, Butik, Showroom til leje i Herlev, Søborg
LokalesøgerID: 72528 LokalesøgerID: 72528
Opvarmet rum, hvor det er muligt, at åbne op for showroom en eller to gange om måneden.
1 2 3 4 5 6 7 >

Lokaleportalen.dk er den største portal og søgemaskine for udlejning af lagerlokaler, lagerhaller, produktionshaller, depotrum, opbevaring, garager, lagerplads, lagerrum og udlejning af erhvervslokaler og udlejning af lokaler på markedet. Vi benyttes af mange virksomheder, der søger lagerlokaler til leje.

Vi benyttes flittigt af mæglere og erhvervsmæglere, men du er velkommen til at tage direkte kontakt til virksomhederne i vores database med henblik på udlejning af dine lagerlokaler og lokaler, selv om du ikke benytter vurdering og rådgivning fra en rådgiver, mægler eller erhvervsmægler.

Hvis du har ledige lokaler til leje, ledige erhvervslejemål, lejemål, erhvervslejemål, erhvervsejendomme, investeringsejendomme, udlejningsejendomme, ejendomme og erhvervslokaler eller lokaler til udlejning er du kommet til det rigtige sted.

Guide: Udlejning af lager

Når du som ejendomsselskab, privat udlejer eller virksomhed skal udleje dine ledige lagerlokaler / lagerhaller er det vigtigt, at du gør det struktureret og tager højde for en række forhold. På den måde undgår du at stå i en situation, hvor du ikke kan få udlejet dine lokaler til leje, eller hvor du ikke får den leje som du havde forventet.

Vi har udviklet denne guide til, hvordan du hurtigst og bedst muligt gennemfører udlejning af lager .

1. Du skal reagere hurtigt når du får en opsigelse af dine lagerlokaler

Når din eksisterende lejer opsiger sit lejemål, har du som udlejer oftest minimum 3 måneder til at finde en ny lejer. Dette kan dog variere fra sted til sted, og derfor er det vigtigt at du tjekker din lejekontrakt, så du er sikker på hvor lang tid du har, inden du ikke længere modtager husleje.

Når du får en opsigelse, skal du derfor reagere hurtigt ved at sætte dit lager til leje igen. Udlejning af lokaler, går nemlig ikke nødvendigvis hurtigt. Dette betyder ikke, at du skal leje dine lokaler ud til den første mulige lejer, men at du skal sætte dig godt ind i markedet, så du ved hvilken type lejer du skal søge, og hvilken pris du kan forvente at få for dine lokaler.

Mange erhvervsudlejere venter alt for lang tid med at gå i gang med udlejningsprocessen. Det ender med at koste udlejerne mange penge, fordi man ender med at have tomme lokaler, som man ikke får den månedlige leje for.

2. Lav en gennemgang af dine lagerlokaler til leje

Det er vigtigt, at du starter med at sætter dig godt ind i hvilken type lagerlokaler du har. Hvad er størrelsen på lokalerne, og hvor mange lagerlokaler er der?

Det er også vigtigt at du overvejer hvilke services og faciliteter du kan tilbyde. Er der mødefaciliteter, mødelokaler kantine, parkering, lagerhaller, opbevaring, depotrum, lagerrum, produktionshaller, garager eller andet som kan være interessant for lejerne? Hvis du kan tilbyde noget som virksomhederne ikke kan finde andre steder, er det en fordel.

Det er ligeledes vigtigt at du gennemgår lejemålet og sørger for, at det fremstår lækkert og indbydende. Husk at lejerne vil have glæde af at leje et lager der er velholdt og indbydende.

Når du har styr på ovenstående, kan du begynde at tænke over hvordan du vil prissætte dine lagerlokaler. Her er det vigtigt at du tager højde for en række forhold som f.eks. størrelse, beliggenhed, services og faciliteter. Du skal også være opmærksom på, hvad der er standard i markedet, så du ikke prissætter dig selv ud af markedet. På Lokaleportalen.dk kan du altid se hvad lignende lagerlokaler koster.

3. Lav en profil af din kommende lejer

Når du har analyseret dit lejemål og dets fordele, kan du begynde at tænke over hvilken type virksomheder der vil have glæde af at leje dine lagerlokaler. Hvilke brancher passer bedst til din beliggenhed? Hvilke størrelser af virksomheder vil have glæde af dine faciliteter? Og hvilke services vil de sætte pris på?

Som udlejer tjener du dine penge igennem langvarige udlejninger. Det er meget dyrt at have lejere i kortere tid. Desto bedre du er til at lave en profil af din ideelle lejer, desto større chance er der for, at du finder den rigtige lejer, der bliver i mange år.

Forudsætningen for at tjene mange penge som udlejer er nemlig, at man har en lejer igennem mange år. Det betyder at man både skal finde den rigtige lejere (som passer godt til lokalerne), men også skal finde en succesfuld virksomhed som lejer, som vil kunne betale husleje i forhåbentlig mange år.

4. Beskriv dit lagerlejemål i en salgsopstilling

Nu er du klar til at lave en salgsopstilling. Formålet med salgsopstillingen er at skabe et overblik over lejemålet vinklet i forhold til hvilke lejere du ønsker at få ind i lejemålet.

Salgsopstillingen skal bl.a. indeholde data om areal, beliggenhed, type, pris, årlige omkostninger, øvrige forhold.

Salgsopstillingen skal også indeholde en fyldig beskrivelse af lejemål samt fotos.

5. Find ud af om du vil bruge en erhvervsmægler

De fleste ejendomsselskaber og private udlejere står selv for udlejningen af deres lagerlejemål, da det er meget let. Men der er mulighed for at bruge en erhvervsmægler, der er specialiseret i at udleje lagerlokaler.

Erhvervsmægleren kan hjælpe dig med

-De laver en salgsopstilling og vurdering

-De finder potentielle lejere

-De laver en lejeaftale

-De står for al kontakt med lejer og med rådgivning om den optimale lejer

-De sørger for at lejemålet bliver lejet ud

Det kan være en fordel at anvende en erhvervsmægler da de kan have et større netværk og dermed kan finde flere potentielle lejere. De står også for al kontakt med lejerne og sørger for at lejemålet bliver lejet ud. En erhvervsmægler koster typisk et gebyr på 10-15% af det første års leje.

Mange dårlige erfaringer med erhvervsmæglere:

Mange ejendomsselskaber og private udlejere, har dårlige erfaringer med mæglere. De oplever nemlig at erhvervsmægleren ikke arbejder særlig hårdt med udlejningen af lejemålet efter at erhvervsmægleren først har fået lagerlejemålet i kommission. Hvis man vælger en erhvervsmægler, skal man være rigtig opmærksom på, hvordan og hvor meget erhvervsmægleren arbejder med udlejningen af lageret.

En anden grund til at mange ejendomsselskaber og private udlejere har dårlige erfaringer med erhvervsmæglere, er at der er mange useriøse erhvervsmæglere på markedet. De useriøse erhvervsmæglere opkræver markedsføringsgebyr for deres ydelser, men leverer ikke den forventede service. De useriøse erhvervsmæglere giver ofte ejendomsselskaber og private udlejere falske forhåbninger om hurtig udlejning for at få kontrakten på udlejning af ejendomme, erhvervsejendomme og investeringsejendomme.

Giv ikke erhvervsmægleren lejemålet i enekommission

Hvis du vælger at arbejde sammen med en erhvervsmægler. er det vigtigt at du ikke giver erhvervsmægleret lagerslejemålet i enekommission. Hvis erhvervsmægleren ikke har lejemålet i enekommission, tjener erhvervsmægleren kun penge, hvis erhvervsmægleren lejer lejemålet ud. Dermed kan du selv arbejde med udlejning af lejemålet samtidigt med erhvervsmægleren – og betaler ikke penge til erhvervsmægleren hvis du selv finder en lejer

Hvis du ikke giver erhvervsmægleren sagen i enekommission, kan du også lade flere forskellige erhvervsmæglere arbejde med udlejningen af lejemålet. På den måde kan du være sikker på, at flere mennesker ser dit lejemål og dermed øger chancerne for at finde en lejer.

Betal ikke markedsføringsbidrag til erhvervsmægleren

Mange erhvervsmæglere opkræver et større markedsføringsbidrag, som en del af deres aftale. Hvis en mægler, som vil være din rådgiver, vil opkræve et markedsføringsbidrag, er det et dårligt tegn på at han ikke har adgang til relevante lejere til dit lejemål. Du bør derfor aldrig betale et markedsføringsbidrag til en erhvervsmægler.

6. Markedsfør dit lagerlejemål

Nu er du klar til at starte markedsføringen af dine lokaler. Her er den oplagte proces

Annoncér dine lokaler på Lokaleportalen.dk

Det er meget vigtigt at du laver en god annonce, der beskriver dine lokaler og dine kontaktoplysninger klart og tydeligt. Husk at få taget nogle gode billeder af dine lokaler, så lejerne kan se hvad de lejer.

Du lægger din annonce direkte op her på Lokaleportalen.dk, som er Danmarks største portal og søgemaskine for ledige erhvervslokaler. Lokaleportalen.dk benyttes af næsten alle virksomheder, der er på jagt efter nye lokaler. Ved at annoncere dine lokaler på Lokaleportalen.dk, eksponerer du med andre ord lagerlokalerne for en stor del af de virksomheder, der leder efter lokaler på et givent tidspunkt.

Tag direkte kontakt til de virksomheder, der søger lagerlokaler

Du kan også tage direkte kontakt til de virksomheder, der søger nye lagerlokaler. Mange af disse virksomheder beskriver nemlig deres ønsker på Lokaleportalen.dk. Du kan søge direkte i kartoteket efter lejere og tage direkte kontakt til de virksomheder, der søger lokaler, der minder om dine lagerlokaler og invitere dem til en fremvisning.

Brug dit netværk til at finde en lejer

Mange virksomheder finder deres nye lokaler gennem netværk og personlige kontakter. Så hvis du kender nogen, der leder efter nye lokaler, så tag fat i dem og fortæl dem om dine lagerlokaler. Måske kan I indgå en aftale.

Brug sociale medier

Sociale medier er en oplagt mulighed for at nå ud til mange potentielle lejere på en gang. Lav en annonce på Facebook eller andre sociale medier, så flere kan se dine lokaler.

7. Fremvis lagerlejemålet

Nu begynder det at strømme ind med interesserede lejere. Når du fremviser lagerlejemålet, så sørg for at have en mental liste med spørgsmål, så du kan finde ud af, om de er det rigtige match til dine lokaler. Husk at giv lejerne tid til at se sig omkring og stille spørgsmål. Husk også at være åben i forhold til forhandling om pris og i forhold til de potentielle lejeres ønsker.

8. Tjek lejeren ud

Når du har fundet en lejer, som du tænker, du vil leje dit lager ud til, er det meget vigtigt at du tjekker lejeren ud. Det vigtigste er du undersøger lejerens økonomiske forhold. Du kan let trække lejerens regnskaber via offentlige databaser. Det er også vigtigt at du bruger din mavefornemmelse. Det kan nemlig blive meget dyrt at leje lokaler ud til den forkerte lejer.

9. Underskriv lejekontrakten

Når du har undersøgt lejeren og er sikker på, at alt er i orden, så er det tid til at underskrive lejekontrakten. Husk at få lejekontrakten tjekket af en advokat, så du er sikker på, at den er i orden. Lejekontrakten skal blandt andet indeholde information om lejen, depositum, bindingsperiode, anvendelsesområder, forventede omkostninger, vedligeholdelse og fremleje.

10. Hold øje med dit lager

Selvom du har underskrevet en lejekontrakt med en lejer, så er det ikke ensbetydende med, at du ikke længere skal holde øje med dine lagerlokaler. Du skal stadigvæk følge med i, hvordan det bliver vedligeholdt, og om der sker skader og om lejeren i det hele taget behandler din ejendom ordentligt og fair.