Filtrér søgning
Slet valgte
{{getText(item)}}
m2
 - 
m2

Udlejning af kontorfællesskab

Her kan du finde en lejer direkte til udlejning af dit kontorfællesskab. Du kan se de lejere, der søger kontorfællesskab og kontorfællesskab til leje herunder. Du kan altid bruge søgefunktionen til at indsnævre søgningen ud fra forskellige kriterier, så du kun ser de lejere, der søger kontorfællesskab til leje.

Få hurtig hjælp til udlejning via tlf: 25238710 eller mail: vip@lokaleportalen.dk.

Annoncér dit kontorfællesskab gratis

Du har søgt efter virksomheder med henblik på udlejning af kontorfællesskab i hele Danmark. Mere info om udlejning af kontorfællesskab.
Du har søgt efter virksomheder med henblik på udlejning af kontorfællesskab i hele Danmark. Mere info om udlejning af kontorfællesskab.
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik, Undervisningslokale til leje i Rødovre
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik, Undervisningslokale til leje i Rødovre
LokalesøgerID: 86946 LokalesøgerID: 86946
Vi søger 150-300 m2 kontor / kontorfællesskab / klinik / undervisningslokale i Rødovre til leje
Jeg søger Kontor, Værksted, Kontorfællesskab til leje i Aalborg, Aalborg SV, Aalborg SØ m.fl.
Jeg søger Kontor, Værksted, Kontorfællesskab til leje i Aalborg, Aalborg SV, Aalborg SØ m.fl.
LokalesøgerID: 81845 LokalesøgerID: 81845
Jeg søger Kontor, Værksted, Kontorfællesskab til leje i Aalborg, Aalborg SV, Aalborg SØ m.fl.
Vi søger 8-12 m2 kontor / værksted / kontorfællesskab i Aalborg, Aalborg SV, Aalborg SØ, Aalborg Øst til leje
Jeg søger Kontor, Butik, Kontorfællesskab, Klinik, Virtuelt kontor, Undervisningslokale til leje i Frederiksberg C, Frederiksberg, København Østerbro m.fl.
Jeg søger Kontor, Butik, Kontorfællesskab, Klinik, Virtuelt kontor, Undervisningslokale til leje i Frederiksberg C, Frederiksberg, København Østerbro m.fl.
LokalesøgerID: 87091 LokalesøgerID: 87091
Vi søger 50-200 m2 kontor / butik / kontorfællesskab / klinik / virtuelt kontor i Frederiksberg C, Frederiksberg, Københav...
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i København K, Vesterbro
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i København K, Vesterbro
LokalesøgerID: 87069 LokalesøgerID: 87069
Vi søger 8-30 m2 kontor / kontorfællesskab / klinik i København K, Vesterbro til leje
Jeg søger Kontorfællesskab, Virtuelt kontor til leje i Kongens Lyngby, Gentofte, Søborg m.fl.
Jeg søger Kontorfællesskab, Virtuelt kontor til leje i Kongens Lyngby, Gentofte, Søborg m.fl.
LokalesøgerID: 87047 LokalesøgerID: 87047
Vi søger 10-300 m2 kontorfællesskab / virtuelt kontor i Kongens Lyngby, Gentofte, Søborg, Hellerup, Klampenborg til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Butik, Kontorfællesskab, Erhvervsgrund til leje i Hvalsø
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Butik, Kontorfællesskab, Erhvervsgrund til leje i Hvalsø
LokalesøgerID: 87036 LokalesøgerID: 87036
Vi søger 600-10000000 m2 kontor / lager / værksted / butik / kontorfællesskab i Hvalsø til leje
Jeg søger Lager, Kontorfællesskab til leje i Odense SV
Jeg søger Lager, Kontorfællesskab til leje i Odense SV
LokalesøgerID: 87015 LokalesøgerID: 87015
Vi søger 15-30 m2 lager / kontorfællesskab i Odense SV til leje
Jeg søger Kontor, Butik, Kontorfællesskab, Klinik, Undervisningslokale, Showroom til leje i Århus C, Århus N, Risskov
Jeg søger Kontor, Butik, Kontorfællesskab, Klinik, Undervisningslokale, Showroom til leje i Århus C, Århus N, Risskov
LokalesøgerID: 81886 LokalesøgerID: 81886
Skal bruges til klinik og undervisning i skønheds behandlinger. Skal have toilet tilgængelig. Søger i Risskov eller trøjborg
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab til leje i København K, Vesterbro, København Østerbro
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab til leje i København K, Vesterbro, København Østerbro
LokalesøgerID: 81251 LokalesøgerID: 81251
Vi søger 10-50 m2 kontor / kontorfællesskab i København K, Vesterbro, København Østerbro til leje
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Showroom til leje i Vejle, Vejle Øst
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Showroom til leje i Vejle, Vejle Øst
LokalesøgerID: 80732 LokalesøgerID: 80732
Vi søger 15-20 m2 kontor / kontorfællesskab / showroom i Vejle, Vejle Øst til leje
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab til leje i Odense C, Odense V, Odense NV m.fl.
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab til leje i Odense C, Odense V, Odense NV m.fl.
LokalesøgerID: 76302 LokalesøgerID: 76302
Vi søger 150-300 m2 kontor / kontorfællesskab til leje
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Kongens Lyngby
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Kongens Lyngby
LokalesøgerID: 85221 LokalesøgerID: 85221
Vi søger 15-50 m2 kontor / kontorfællesskab / klinik i Kongens Lyngby til leje
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Århus C
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Århus C
LokalesøgerID: 84421 LokalesøgerID: 84421
Psykologfællesskab : eget lokals enten fuld tid eller adgang til samtalelokale to til tre ugedage . Gerne Aarhus c eller F...
Jeg søger Kontor, Butik, Kontorfællesskab, Klinik, Undervisningslokale, Showroom til leje i Ringe
Jeg søger Kontor, Butik, Kontorfællesskab, Klinik, Undervisningslokale, Showroom til leje i Ringe
LokalesøgerID: 86971 LokalesøgerID: 86971
Vi søger 15-20 m2 kontor / butik / kontorfællesskab / klinik / undervisningslokale i Ringe til leje
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Hillerød
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Hillerød
LokalesøgerID: 86995 LokalesøgerID: 86995
Vi søger 15-30 m2 kontor / kontorfællesskab / klinik i Hillerød til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Butik, Kontorfællesskab, Virtuelt kontor, Undervisningslokale, Showroom til leje i Viby J
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Butik, Kontorfællesskab, Virtuelt kontor, Undervisningslokale, Showroom til leje i Viby J
LokalesøgerID: 86958 LokalesøgerID: 86958
Vi søger 1-300 m2 kontor / lager / værksted / butik / kontorfællesskab i Viby J til leje
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Køge
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Køge
LokalesøgerID: 86944 LokalesøgerID: 86944
Jeg er privatpraktiserende psykolog med ydernummer. Ydernummeret giver mig mulighed for også at tilbyde behandling til men...
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab til leje i Århus C, Århus N, Århus V
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab til leje i Århus C, Århus N, Århus V
LokalesøgerID: 86940 LokalesøgerID: 86940
Vi søger 350-420 m2 kontor / kontorfællesskab i Århus C, Århus N, Århus V til leje
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Kongens Lyngby, Gentofte, Virum m.fl.
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Kongens Lyngby, Gentofte, Virum m.fl.
LokalesøgerID: 85938 LokalesøgerID: 85938
Vi søger 6-12 m2 kontor / kontorfællesskab / klinik til leje
Jeg søger Kontorfællesskab, Klinik til leje i Odense C, Odense M, Odense SV m.fl.
Jeg søger Kontorfællesskab, Klinik til leje i Odense C, Odense M, Odense SV m.fl.
LokalesøgerID: 83893 LokalesøgerID: 83893
Meget gerne klinikfællesskab med venteværelse, toilet, evt. fælles bookingsystem. Eget lokale min 10 kvm
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik, Undervisningslokale til leje i Nærum
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik, Undervisningslokale til leje i Nærum
LokalesøgerID: 84393 LokalesøgerID: 84393
Vi søger 25-50 m2 kontor / kontorfællesskab / klinik / undervisningslokale i Nærum til leje
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i København K, Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i København K, Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 86861 LokalesøgerID: 86861
Vi søger 9-20 m2 kontor / kontorfællesskab / klinik til leje
Jeg søger Kontorfællesskab, Klinik til leje i Hillerød, Allerød, Birkerød
Jeg søger Kontorfællesskab, Klinik til leje i Hillerød, Allerød, Birkerød
LokalesøgerID: 82534 LokalesøgerID: 82534
Vi søger 12-20 m2 kontorfællesskab / klinik i Hillerød, Allerød, Birkerød til leje
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik, Showroom til leje i Silkeborg
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik, Showroom til leje i Silkeborg
LokalesøgerID: 86845 LokalesøgerID: 86845
Vi søger 20-250 m2 kontor / kontorfællesskab / klinik / showroom i Silkeborg til leje
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab til leje i Greve, Roskilde, Tune
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab til leje i Greve, Roskilde, Tune
LokalesøgerID: 86840 LokalesøgerID: 86840
Vi søger 7-12 m2 kontor / kontorfællesskab i Greve, Roskilde, Tune til leje
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab til leje i Kolding
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab til leje i Kolding
LokalesøgerID: 86294 LokalesøgerID: 86294
Vi søger 150-300 m2 kontor / kontorfællesskab i Kolding til leje
Jeg søger Kontor, Værksted, Kontorfællesskab til leje i Nyborg
Jeg søger Kontor, Værksted, Kontorfællesskab til leje i Nyborg
LokalesøgerID: 86784 LokalesøgerID: 86784
Vi søger 21-200 m2 kontor / værksted / kontorfællesskab i Nyborg til leje
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab til leje i Vejle, Vejle Øst, Århus C m.fl.
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab til leje i Vejle, Vejle Øst, Århus C m.fl.
LokalesøgerID: 80441 LokalesøgerID: 80441
Kontor/kontorfælleskab med plads til 25 medarbejdere, opbevaring og gerne med kantine Kantine kan deles med andre
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Horsens
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Horsens
LokalesøgerID: 86317 LokalesøgerID: 86317
Lokalet skal bruges til psykolog praksis, så det er vigtigt, at det er ret lydtæt, og at der er mulighed for venteområde.
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab til leje i Brøndby, Brøndby Strand
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab til leje i Brøndby, Brøndby Strand
LokalesøgerID: 85185 LokalesøgerID: 85185
Vi søger 150-300 m2 kontor / kontorfællesskab i Brøndby, Brøndby Strand til leje
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab til leje i Holstebro
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab til leje i Holstebro
LokalesøgerID: 85576 LokalesøgerID: 85576
Vi søger 80-200 m2 kontor / kontorfællesskab i Holstebro til leje
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik, Undervisningslokale, Showroom til leje i Randers C, Randers NV, Randers NØ m.fl.
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik, Undervisningslokale, Showroom til leje i Randers C, Randers NV, Randers NØ m.fl.
LokalesøgerID: 86760 LokalesøgerID: 86760
Vi søger 120-350 m2 kontor / kontorfællesskab / klinik / undervisningslokale / showroom i Randers C, Randers NV, Randers N...
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Kontorfællesskab til leje i Gentofte, Hellerup, Charlottenlund
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Kontorfællesskab til leje i Gentofte, Hellerup, Charlottenlund
LokalesøgerID: 84957 LokalesøgerID: 84957
Lidt om os, vi er et snedker-tømrer firma med hovedsæde i Nordsjælland men som også ønsker et ekstra og mindre kontor i Ge...
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik, Virtuelt kontor til leje i Odense C, Odense SØ, Odense M m.fl.
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik, Virtuelt kontor til leje i Odense C, Odense SØ, Odense M m.fl.
LokalesøgerID: 86753 LokalesøgerID: 86753
Vi søger 14-200 m2 kontor / kontorfællesskab / klinik / virtuelt kontor til leje
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik, Virtuelt kontor til leje i Videbæk, Kibæk, Brande m.fl.
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik, Virtuelt kontor til leje i Videbæk, Kibæk, Brande m.fl.
LokalesøgerID: 86743 LokalesøgerID: 86743
Vi søger 10-120 m2 kontor / kontorfællesskab / klinik / virtuelt kontor til leje
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Løgstør
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Løgstør
LokalesøgerID: 86738 LokalesøgerID: 86738
Vi søger 20-60 m2 kontor / kontorfællesskab / klinik i Løgstør til leje
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Helsinge
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Helsinge
LokalesøgerID: 74370 LokalesøgerID: 74370
Vi søger 14-150 m2 kontor / kontorfællesskab / klinik i Helsinge til leje
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i København K, Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i København K, Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 86715 LokalesøgerID: 86715
Vi søger 80-200 m2 kontor / kontorfællesskab / klinik til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Butik, Kontorfællesskab til leje i Vemmelev
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Butik, Kontorfællesskab til leje i Vemmelev
LokalesøgerID: 86702 LokalesøgerID: 86702
Vi søger 3-4788 m2 kontor / lager / værksted / butik / kontorfællesskab i Vemmelev til leje

Lokaleportalen.dk er den største portal og søgemaskine for udlejning af ledige pladser i kontorfællesskab. Vi benyttes af mange virksomheder, der søger kontorfællesskab til leje.

Vi benyttes flittigt af mæglere og erhvervsmæglere, men du er velkommen til at tage direkte kontakt til virksomhederne i vores database med henblik på udlejning af dit kontorfællesskab, selv om du ikke benytter vurdering og rådgivning fra en rådgiver, mægler eller erhvervsmægler.

Hvis du har ledige lokaler til leje, ledige erhvervslejemål, lejemål, erhvervslejemål, erhvervsejendomme, investeringsejendomme, udlejningsejendomme, ejendomme og erhvervslokaler eller lokaler til udlejning er du kommet til det rigtige sted.

Guide: Udlejning af kontorfællesskab

Når du som ejendomsselskab, privat udlejer eller virksomhed skal udleje ledige pladser i dit kontorfællesskab er det vigtigt, at du gør det struktureret og tager højde for en række forhold. På den måde undgår du at stå i en situation, hvor du ikke kan få udlejet dine kontorlokaler til leje, eller hvor du ikke får den leje som du havde forventet.

Vi har udviklet denne guide til, hvordan du hurtigst og bedst muligt gennemfører udlejning af kontorfællesskab.

1. Du skal reagere hurtigt når du får en opsigelse i dit kontorfællesskab

Når din eksisterende lejer opsiger sit lejemål, har du som udlejer oftest minimum 3 måneder til at finde en ny lejer. Dette kan dog variere fra sted til sted, og derfor er det vigtigt at du tjekker din lejekontrakt, så du er sikker på hvor lang tid du har, inden du ikke længere modtager husleje.

Når du får en opsigelse, skal du derfor reagere hurtigt ved at sætte dit kontorfællesskab til leje igen. Udlejning af lokaler, går nemlig ikke nødvendigvis hurtigt. Dette betyder ikke, at du skal leje dine lokaler ud til den første mulige lejer, men at du skal sætte dig godt ind i markedet, så du ved hvilken type lejer du skal søge, og hvilken pris du kan forvente at få for dine lokaler.

Mange erhvervsudlejere venter alt for lang tid med at gå i gang med udlejningsprocessen. Det ender med at koste udlejerne mange penge, fordi man ender med at have tomme kontorer, som man ikke får den månedlige leje for.

2. Lav en gennemgang af dine kontorlokaler

Det er vigtigt, at du starter med at sætter dig godt ind i hvilken type ledige kontorer og kontorpladser du har i kontorfællesskabet. Hvad er størrelsen på lokalerne, og hvor meget plads der?

Det er også vigtigt at du overvejer hvilke services og faciliteter du kan tilbyde. Er der mødefaciliteter, mødelokaler kantine, parkering eller andet som kan være interessant for lejerne? Hvis du kan tilbyde noget som virksomhederne ikke kan finde andre steder, er det en fordel.

Det er ligeledes vigtigt at du gennemgår lejemålet og sørger for, at det fremstår lækkert og indbydende. Husk at lejerne vil have glæde af at leje et kontorfællesskab, der er velholdt og indbydende.

Når du har styr på ovenstående, kan du begynde at tænke over hvordan du vil prissætte dine kontorfællesskabspladser. Her er det vigtigt at du tager højde for en række forhold som f.eks. størrelse, beliggenhed, services og faciliteter. Du skal også være opmærksom på, hvad der er standard i markedet, så du ikke prissætter dig selv ud af markedet. På Lokaleportalen.dk kan du altid se hvad lignende lokaler i lignende områder koster.

3. Lav en profil af din kommende lejer

Når du har analyseret dit lejemål og dets fordele, kan du begynde at tænke over hvilken type virksomheder der vil have glæde af at leje pladser i dit kontorfællesskab. Hvilke brancher passer bedst til din beliggenhed? Hvilke størrelser af virksomheder vil have glæde af dine faciliteter? Og hvilke services vil de sætte pris på?

Som udlejer tjener du dine penge igennem langvarige udlejninger. Det er meget dyrt at have lejere i kortere tid. Desto bedre du er til at lave en profil af din ideelle lejer, desto større chance er der for, at du finder den rigtige lejer, der bliver i mange år.

Forudsætningen for at tjene mange penge som udlejer er nemlig, at man har en lejer igennem mange år. Det betyder at man både skal finde den rigtige lejere (som passer godt til lokalerne), men også skal finde en succesfuld virksomhed som lejer, som vil kunne betale husleje i forhåbentlig mange år.

4. Beskriv lokalerne i dit kontorfællesskab i en salgsopstilling

Nu er du klar til at lave en salgsopstilling. Formålet med salgsopstillingen er at skabe et overblik over lejemålet vinklet i forhold til hvilke lejere du ønsker at få ind i lejemålet.

Salgsopstillingen skal bl.a. indeholde data om areal, beliggenhed, type, pris, årlige omkostninger, øvrige forhold.

Salgsopstillingen skal også indeholde en fyldig beskrivelse af lejemål samt fotos.

5. Find ud af om du vil bruge en erhvervsmægler

De fleste ejendomsselskaber og private udlejere står selv for udlejningen af deres kontorfællesskab, da det er meget let. Men der er mulighed for at bruge en erhvervsmægler, der er specialiseret i at udleje kontorfællesskaber og kontorhoteller.

Erhvervsmægleren kan hjælpe dig med

-De laver en salgsopstilling og vurdering

-De finder potentielle lejere

-De laver en lejeaftale

-De står for al kontakt med lejer og med rådgivning om den optimale lejer

-De sørger for at lejemålet bliver lejet ud

Det kan være en fordel at anvende en erhvervsmægler da de kan have et større netværk og dermed kan finde flere potentielle lejere. De står også for al kontakt med lejerne og sørger for at lejemålet bliver lejet ud. En erhvervsmægler koster typisk et gebyr på 10-15% af det første års leje.

Mange dårlige erfaringer med erhvervsmæglere:

Mange ejendomsselskaber og private udlejere, har dårlige erfaringer med mæglere. De oplever nemlig at erhvervsmægleren ikke arbejder særlig hårdt med udlejningen af lejemålet efter at erhvervsmægleren først har fået udlejningen af kontorfællesskabet i kommission. Hvis man vælger en erhvervsmægler, skal man være rigtig opmærksom på, hvordan og hvor meget erhvervsmægleren arbejder med udlejningen af kontorfællesskabet.

En anden grund til at mange ejendomsselskaber og private udlejere har dårlige erfaringer med erhvervsmæglere, er at der er mange useriøse erhvervsmæglere på markedet. De useriøse erhvervsmæglere opkræver markedsføringsgebyr for deres ydelser, men leverer ikke den forventede service. De useriøse erhvervsmæglere giver ofte ejendomsselskaber og private udlejere falske forhåbninger om hurtig udlejning for at få kontrakten på udlejning af ejendomme, erhvervsejendomme, butiksejendomme og investeringsejendomme.

Giv ikke erhvervsmægleren lejemålet i enekommission

Hvis du vælger at arbejde sammen med en erhvervsmægler. er det vigtigt at du ikke giver erhvervsmægleren kontorfællesskabet i enekommission. Hvis erhvervsmægleren ikke har lejemålet i enekommission, tjener erhvervsmægleren kun penge, hvis erhvervsmægleren lejer lejemålet ud. Dermed kan du selv arbejde med udlejning af lejemålet samtidigt med erhvervsmægleren – og betaler ikke penge til erhvervsmægleren hvis du selv finder en lejer

Hvis du ikke giver erhvervsmægleren sagen i enekommission, kan du også lade flere forskellige erhvervsmæglere arbejde med udlejningen af lejemålet. På den måde kan du være sikker på, at flere mennesker ser dit lejemål og dermed øger chancerne for at finde en lejer.

Betal ikke markedsføringsbidrag til erhvervsmægleren

Mange erhvervsmæglere opkræver et større markedsføringsbidrag, som en del af deres aftale. Hvis en mægler, som vil være din rådgiver, vil opkræve et markedsføringsbidrag, er det et dårligt tegn på at han ikke har adgang til relevante lejere til dit lejemål. Du bør derfor aldrig betale et markedsføringsbidrag til en erhvervsmægler.

6. Markedsfør dit kontorfællesskab til udlejning

Nu er du klar til at starte markedsføringen af dine lokaler. Her er den oplagte proces

Annoncér dine lokaler på Lokaleportalen.dk

Det er meget vigtigt at du laver en god annonce, der beskriver dine lokaler og dine kontaktoplysninger klart og tydeligt. Husk at få taget nogle gode billeder af dine lokaler, så lejerne kan se hvad de lejer.

Du lægger din annonce direkte op her på Lokaleportalen.dk, som er Danmarks største portal og søgemaskine for ledige erhvervslokaler. Lokaleportalen.dk benyttes af næsten alle virksomheder, der er på jagt efter nye lokaler. Ved at annoncere dine lokaler på Lokaleportalen.dk, eksponerer du med andre ord kontorfællesskabet for en stor del af de virksomheder, der leder efter lokaler på et givent tidspunkt.

Tag direkte kontakt til de virksomheder, der søger kontorfællesskab

Du kan også tage direkte kontakt til de virksomheder, der søger plads i kontorfællesskab. Mange af disse virksomheder beskriver nemlig deres ønsker på Lokaleportalen.dk. Du kan søge direkte i kartoteket efter lejere og tage direkte kontakt til de virksomheder, der søger lokaler, der minder om dine kontorfællesskabslokaler og invitere dem til en fremvisning.

Brug dit netværk til at finde en lejer

Mange virksomheder finder deres nye lokaler gennem netværk og personlige kontakter. Så hvis du kender nogen, der leder efter nye lokaler, så tag fat i dem og fortæl dem om dit kontorfællesskab. Måske kan I indgå en aftale.

Brug sociale medier

Sociale medier er en oplagt mulighed for at nå ud til mange potentielle lejere på en gang. Lav en annonce på Facebook eller andre sociale medier, så flere kan se dine lokaler.

7. Fremvis kontorfællesskabet

Nu begynder det at strømme ind med interesserede lejere. Når du fremviser kontorfællesskabet, så sørg for at have en mental liste med spørgsmål, så du kan finde ud af, om de er det rigtige match til dine lokaler. Husk at giv lejerne tid til at se sig omkring og stille spørgsmål. Husk også at være åben i forhold til forhandling om pris og i forhold til de potentielle lejeres ønsker.

8. Tjek lejeren ud

Når du har fundet en lejer, som du tænker, du vil leje dit kontorfællesskab ud til, er det meget vigtigt at du tjekker lejeren ud. Det vigtigste er du undersøger lejerens økonomiske forhold. Du kan let trække lejerens regnskaber via offentlige databaser. Det er også vigtigt at du bruger din mavefornemmelse. Det kan nemlig blive meget dyrt at leje lokaler ud til den forkerte lejer.

9. Underskriv lejekontrakten

Når du har undersøgt lejeren og er sikker på, at alt er i orden, så er det tid til at underskrive lejekontrakten. Husk at få lejekontrakten tjekket af en advokat, så du er sikker på, at den er i orden. Lejekontrakten skal blandt andet indeholde information om lejen, depositum, bindingsperiode, anvendelsesområder, forventede omkostninger, vedligeholdelse og fremleje.

10. Hold øje med dit kontorfællesskab

Selvom du har underskrevet en lejekontrakt med en lejer, så er det ikke ensbetydende med, at du ikke længere skal holde øje med dit kontorfællesskab. Du skal stadigvæk følge med i, hvordan det bliver vedligeholdt, og om der sker skader og om lejeren i det hele taget behandler din ejendom ordentligt og fair.