Filtrér søgning
Slet valgte
{{getText(item)}}
m2
 - 
m2

Udlejning af klinik

Her kan du finde en lejer direkte til udlejning af din klinik eller dine ledige kliniklokaler . Du kan se de lejere, der søger klinikudlejning og klinik til leje herunder. Du kan altid bruge søgefunktionen til at indsnævre søgningen ud fra forskellige kriterier, så du kun ser de lejere, der søger klinik udlejning, der passer til dine kliniklejemål.

Få hurtig hjælp til udlejning via tlf: 25238710 eller mail: vip@lokaleportalen.dk.

Annoncér dit kliniklokale gratis

Du har søgt efter virksomheder med henblik på udlejning af klinik i hele Danmark. Mere info om udlejning af klinik.
Du har søgt efter virksomheder med henblik på udlejning af klinik i hele Danmark. Mere info om udlejning af klinik.
Jeg søger Kontor, Værksted, Butik, Klinik til leje i Hedehusene
Jeg søger Kontor, Værksted, Butik, Klinik til leje i Hedehusene
LokalesøgerID: 86879 LokalesøgerID: 86879
Vi søger 80-300 m2 kontor / værksted / butik / klinik i Hedehusene til leje
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik, Undervisningslokale til leje i Rødovre
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik, Undervisningslokale til leje i Rødovre
LokalesøgerID: 86946 LokalesøgerID: 86946
Vi søger 150-300 m2 kontor / kontorfællesskab / klinik / undervisningslokale i Rødovre til leje
Jeg søger Kontor, Klinik til leje i Århus C, Århus N, Århus V
Jeg søger Kontor, Klinik til leje i Århus C, Århus N, Århus V
LokalesøgerID: 80371 LokalesøgerID: 80371
Vi søger 45-200 m2 kontor / klinik i Århus C, Århus N, Århus V til leje
Jeg søger Kontor, Klinik, Virtuelt kontor til leje i Brabrand, Viby J, Tranbjerg J m.fl.
Jeg søger Kontor, Klinik, Virtuelt kontor til leje i Brabrand, Viby J, Tranbjerg J m.fl.
LokalesøgerID: 83935 LokalesøgerID: 83935
Vi ønsker lejemål med mindst 6 lokaler hver af str. ca.12-20 m2 , lydtætte, så samtaler ikke kan høres udefra eller mellem...
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Klinik, Boligejendom, Hotel til salg i København K, Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Klinik, Boligejendom, Hotel til salg i København K, Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 85502 LokalesøgerID: 85502
Vi søger 250-2500 m2 kontor / lager / værksted / klinik / boligejendom til salg
Jeg søger Kontor, Butik, Klinik til leje i Hedehusene
Jeg søger Kontor, Butik, Klinik til leje i Hedehusene
LokalesøgerID: 84839 LokalesøgerID: 84839
Vi søger 90-200 m2 kontor / butik / klinik i Hedehusene til leje
Jeg søger Butik, Klinik, Showroom til leje i Glostrup, Brøndby, Rødovre m.fl.
Jeg søger Butik, Klinik, Showroom til leje i Glostrup, Brøndby, Rødovre m.fl.
LokalesøgerID: 35647 LokalesøgerID: 35647
Jeg søger Butik, Klinik, Showroom til leje i Glostrup, Brøndby, Rødovre m.fl.
Til Thaimasseg og beauty og wellness
Jeg søger Kontor, Butik, Klinik, Undervisningslokale, Showroom til leje i København K, Vesterbro, København Østerbro
Jeg søger Kontor, Butik, Klinik, Undervisningslokale, Showroom til leje i København K, Vesterbro, København Østerbro
LokalesøgerID: 84372 LokalesøgerID: 84372
Jeg søger Kontor, Butik, Klinik, Undervisningslokale, Showroom til leje i København K, Vesterbro, København Østerbro
Vi søger 26-34 m2 kontor / butik / klinik / undervisningslokale / showroom i København K, Vesterbro, København Østerbro ti...
Jeg søger Klinik til leje i Skovlunde, Ballerup, Måløv
Jeg søger Klinik til leje i Skovlunde, Ballerup, Måløv
LokalesøgerID: 76276 LokalesøgerID: 76276
Jeg søger Klinik til leje i Skovlunde, Ballerup, Måløv
Adgang til vente område, tekøkkenet, toilet og gerne wifi. Rolige omgivelser gerne lyst rum. Fri parkering og tæt på off...
Jeg søger Klinik til leje i Vanløse
Jeg søger Klinik til leje i Vanløse
LokalesøgerID: 82958 LokalesøgerID: 82958
Jeg søger Klinik til leje i Vanløse
Skal have et lille køkken samt WC
Jeg søger Klinik til leje i Glostrup, Rødovre, Herlev m.fl.
Jeg søger Klinik til leje i Glostrup, Rødovre, Herlev m.fl.
LokalesøgerID: 84377 LokalesøgerID: 84377
Jeg søger Klinik til leje i Glostrup, Rødovre, Herlev m.fl.
Ca. 50 m2 gerne i stueplan til gangbesværet kunder. Gerne i nærheden af offentlig transport samt bycenter eller lign.
Jeg søger Kontor, Butik, Klinik til leje i Brøndby
Jeg søger Kontor, Butik, Klinik til leje i Brøndby
LokalesøgerID: 82581 LokalesøgerID: 82581
Jeg har en lille deltids-virksomhed under udvikling, og kan derfor være interesseret i flere forskellige løsninger, hvis p...
Jeg søger Værksted, Klinik, Undervisningslokale til leje i København K, Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger Værksted, Klinik, Undervisningslokale til leje i København K, Vesterbro, Frederiksberg C m.fl.
LokalesøgerID: 76475 LokalesøgerID: 76475
Vi søger 6-20 m2 værksted / klinik / undervisningslokale til leje
Jeg søger Klinik til leje i Hørsholm
Jeg søger Klinik til leje i Hørsholm
LokalesøgerID: 56306 LokalesøgerID: 56306
Søger lille lokale i Hørsholm til frisør arb 35 -50 kvardratmeter
Jeg søger Kontor, Butik, Kontorfællesskab, Klinik, Virtuelt kontor, Undervisningslokale til leje i Frederiksberg C, Frederiksberg, København Østerbro m.fl.
Jeg søger Kontor, Butik, Kontorfællesskab, Klinik, Virtuelt kontor, Undervisningslokale til leje i Frederiksberg C, Frederiksberg, København Østerbro m.fl.
LokalesøgerID: 87091 LokalesøgerID: 87091
Vi søger 50-200 m2 kontor / butik / kontorfællesskab / klinik / virtuelt kontor i Frederiksberg C, Frederiksberg, Københav...
Jeg søger Klinik til leje i Ørestad
Jeg søger Klinik til leje i Ørestad
LokalesøgerID: 87090 LokalesøgerID: 87090
1: Hvor skal lokalerne ligge? Helst på Islands Brygge og dernæst gerne Amager 2: Hvilken type lokaler søger du? S...
Jeg søger Klinik til leje i Århus V, Brabrand, Åbyhøj
Jeg søger Klinik til leje i Århus V, Brabrand, Åbyhøj
LokalesøgerID: 64424 LokalesøgerID: 64424
Vi søger 0-100 m2 klinik i Århus V, Brabrand, Åbyhøj til leje
Jeg søger Klinik til leje i Silkeborg
Jeg søger Klinik til leje i Silkeborg
LokalesøgerID: 85882 LokalesøgerID: 85882
Vi søger 200-300 m2 klinik i Silkeborg til leje
Jeg søger Kontor, Klinik, Undervisningslokale til leje i Odense C
Jeg søger Kontor, Klinik, Undervisningslokale til leje i Odense C
LokalesøgerID: 87068 LokalesøgerID: 87068
Vi søger 100-200 m2 kontor / klinik / undervisningslokale i Odense C til leje
Jeg søger Klinik til leje i Esbjerg
Jeg søger Klinik til leje i Esbjerg
LokalesøgerID: 87065 LokalesøgerID: 87065
Vi søger 10-50 m2 klinik i Esbjerg til leje
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i København K, Vesterbro
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i København K, Vesterbro
LokalesøgerID: 87069 LokalesøgerID: 87069
Vi søger 8-30 m2 kontor / kontorfællesskab / klinik i København K, Vesterbro til leje
Jeg søger Klinik til leje i Odense SØ
Jeg søger Klinik til leje i Odense SØ
LokalesøgerID: 85993 LokalesøgerID: 85993
Vi søger 30-36 m2 klinik i Odense SØ til leje
Jeg søger Klinik til leje i Århus C, Århus N, Århus V m.fl.
Jeg søger Klinik til leje i Århus C, Århus N, Århus V m.fl.
LokalesøgerID: 87060 LokalesøgerID: 87060
Vi søger 1-100 m2 klinik til leje
Jeg søger Kontor, Klinik til leje i Aalborg, Aalborg SV, Aalborg SØ m.fl.
Jeg søger Kontor, Klinik til leje i Aalborg, Aalborg SV, Aalborg SØ m.fl.
LokalesøgerID: 87053 LokalesøgerID: 87053
Vi søger 30-100 m2 kontor / klinik i Aalborg, Aalborg SV, Aalborg SØ, Aalborg Øst til leje
Jeg søger Kontor, Klinik, Virtuelt kontor til leje i Taastrup, Roskilde, Lejre
Jeg søger Kontor, Klinik, Virtuelt kontor til leje i Taastrup, Roskilde, Lejre
LokalesøgerID: 87052 LokalesøgerID: 87052
Vi søger 7-25 m2 kontor / klinik / virtuelt kontor i Taastrup, Roskilde, Lejre til leje
Jeg søger Klinik til leje i København K, Vesterbro, Frederiksberg C
Jeg søger Klinik til leje i København K, Vesterbro, Frederiksberg C
LokalesøgerID: 84215 LokalesøgerID: 84215
Jeg mangler et lokale til onsdage aftner fre kl 17 -22, gerne med tilhørende te køkken
Jeg søger Butik, Klinik til leje i Århus N
Jeg søger Butik, Klinik til leje i Århus N
LokalesøgerID: 85949 LokalesøgerID: 85949
Søger butikslokale i eller omkring trøjborg/Christiansbjerg min. 65/70-80 kvm
Jeg søger Klinik til leje i Hillerød
Jeg søger Klinik til leje i Hillerød
LokalesøgerID: 87045 LokalesøgerID: 87045
Vi søger 12-25 m2 klinik i Hillerød til leje
Jeg søger Kontor, Klinik, Virtuelt kontor, Undervisningslokale til leje i Nykøbing Falster
Jeg søger Kontor, Klinik, Virtuelt kontor, Undervisningslokale til leje i Nykøbing Falster
LokalesøgerID: 86026 LokalesøgerID: 86026
Vi søger 20-240 m2 kontor / klinik / virtuelt kontor / undervisningslokale i Nykøbing Falster til leje
Jeg søger Klinik til leje i Kongens Lyngby, Gentofte, Virum m.fl.
Jeg søger Klinik til leje i Kongens Lyngby, Gentofte, Virum m.fl.
LokalesøgerID: 85560 LokalesøgerID: 85560
Vi søger 0-200 m2 klinik til leje
Jeg søger Butik, Klinik, Restaurant til leje i Randers C, Randers NV
Jeg søger Butik, Klinik, Restaurant til leje i Randers C, Randers NV
LokalesøgerID: 87042 LokalesøgerID: 87042
Vi søger 18-50 m2 butik / klinik / restaurant i Randers C, Randers NV til leje
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Butik, Klinik, Restaurant, Erhvervsgrund, Boligejendom, Hotel til salg i Kokkedal, Nivå, Helsingør m.fl.
Jeg søger Kontor, Lager, Værksted, Butik, Klinik, Restaurant, Erhvervsgrund, Boligejendom, Hotel til salg i Kokkedal, Nivå, Helsingør m.fl.
LokalesøgerID: 87031 LokalesøgerID: 87031
Vi søger 50-400 m2 kontor / lager / værksted / butik / klinik i Kokkedal, Nivå, Helsingør, Humlebæk, Kvistgård til salg
Jeg søger Klinik til leje i Gentofte
Jeg søger Klinik til leje i Gentofte
LokalesøgerID: 86598 LokalesøgerID: 86598
Gratis parkering i nærheden, toilet/vask, helst 2 brikse/2 rum.
Jeg søger Klinik til leje i Vanløse
Jeg søger Klinik til leje i Vanløse
LokalesøgerID: 87034 LokalesøgerID: 87034
Vi søger 6-60 m2 klinik i Vanløse til leje
Jeg søger Klinik til leje i Helsingør
Jeg søger Klinik til leje i Helsingør
LokalesøgerID: 87029 LokalesøgerID: 87029
Vi søger 10-100 m2 klinik i Helsingør til leje
Jeg søger Klinik til salg i Hellerup
Jeg søger Klinik til salg i Hellerup
LokalesøgerID: 76482 LokalesøgerID: 76482
Vi søger 50-50 m2 klinik i Hellerup til salg
Jeg søger Klinik til leje i Vejle
Jeg søger Klinik til leje i Vejle
LokalesøgerID: 84976 LokalesøgerID: 84976
Vi søger 50-70 m2 klinik i Vejle til leje
Jeg søger Klinik til leje i Aalborg, Aalborg SV, Aalborg SØ m.fl.
Jeg søger Klinik til leje i Aalborg, Aalborg SV, Aalborg SØ m.fl.
LokalesøgerID: 79753 LokalesøgerID: 79753
Vi søger 12-30 m2 klinik i Aalborg, Aalborg SV, Aalborg SØ, Aalborg Øst til leje
Jeg søger Butik, Klinik til leje i Århus C, Århus N
Jeg søger Butik, Klinik til leje i Århus C, Århus N
LokalesøgerID: 87017 LokalesøgerID: 87017
Jeg skal bruge et lokale som illustrator og tatovør. Derfor er jeg ikke interesseret i åbne kontorfællesskaber.
Jeg søger Kontor, Butik, Kontorfællesskab, Klinik, Undervisningslokale, Showroom til leje i Århus C, Århus N, Risskov
Jeg søger Kontor, Butik, Kontorfællesskab, Klinik, Undervisningslokale, Showroom til leje i Århus C, Århus N, Risskov
LokalesøgerID: 81886 LokalesøgerID: 81886
Skal bruges til klinik og undervisning i skønheds behandlinger. Skal have toilet tilgængelig. Søger i Risskov eller trøjborg
Jeg søger Klinik til leje i Silkeborg
Jeg søger Klinik til leje i Silkeborg
LokalesøgerID: 87006 LokalesøgerID: 87006
Vi søger 20-100 m2 klinik i Silkeborg til leje
Jeg søger Kontor, Klinik, Virtuelt kontor til leje i Vejen, Rødding
Jeg søger Kontor, Klinik, Virtuelt kontor til leje i Vejen, Rødding
LokalesøgerID: 86080 LokalesøgerID: 86080
Vi søger 0-388 m2 kontor / klinik / virtuelt kontor i Vejen, Rødding til leje
Jeg søger Klinik til leje i Fanø
Jeg søger Klinik til leje i Fanø
LokalesøgerID: 86998 LokalesøgerID: 86998
Vi søger 10-20 m2 klinik i Fanø til leje
Jeg søger Kontor, Klinik, Virtuelt kontor til leje i Odense C, Odense V, Odense NV m.fl.
Jeg søger Kontor, Klinik, Virtuelt kontor til leje i Odense C, Odense V, Odense NV m.fl.
LokalesøgerID: 87009 LokalesøgerID: 87009
Vi søger 300-800 m2 kontor / klinik / virtuelt kontor til leje
Jeg søger Klinik til leje i Kongens Lyngby, Gentofte, Virum m.fl.
Jeg søger Klinik til leje i Kongens Lyngby, Gentofte, Virum m.fl.
LokalesøgerID: 67489 LokalesøgerID: 67489
handicapvenlig adgang, venterum, reception, mødelokaler
Jeg søger Kontor, Klinik, Virtuelt kontor til leje i Odense M
Jeg søger Kontor, Klinik, Virtuelt kontor til leje i Odense M
LokalesøgerID: 14743 LokalesøgerID: 14743
Vi søger 20-40 m2 kontor / klinik / virtuelt kontor i Odense M til leje
Jeg søger Klinik til leje i Gentofte
Jeg søger Klinik til leje i Gentofte
LokalesøgerID: 85989 LokalesøgerID: 85989
Vi søger 150-180 m2 klinik i Gentofte til leje
Jeg søger Klinik til leje i Aalborg
Jeg søger Klinik til leje i Aalborg
LokalesøgerID: 81267 LokalesøgerID: 81267
Hej, Jeg søger klinik lokaler. Den må gerne være i Aalborg midtbyen eller vestbyen, og Ca. 12 kvm. Bedste hilsner Emilios
Jeg søger Klinik til leje i Herlev
Jeg søger Klinik til leje i Herlev
LokalesøgerID: 83194 LokalesøgerID: 83194
Søger lokale med butiksvindue til frisør salon
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Århus C
Jeg søger Kontor, Kontorfællesskab, Klinik til leje i Århus C
LokalesøgerID: 84421 LokalesøgerID: 84421
Psykologfællesskab : eget lokals enten fuld tid eller adgang til samtalelokale to til tre ugedage . Gerne Aarhus c eller F...
1 2 3 4 >

Lokaleportalen.dk er den største portal og søgemaskine for udlejning af kliniklokaler, klinikpladser, klinikrum og udlejning af erhvervslokaler og udlejning af lokaler på markedet. Vi benyttes af mange virksomheder, der søger kliniklokaler til leje.

Vi benyttes flittigt af mæglere og erhvervsmæglere, men du er velkommen til at tage direkte kontakt til virksomhederne i vores database med henblik på udlejning af dine kliniklokaler og lokaler, selv om du ikke benytter vurdering og rådgivning fra en rådgiver, mægler eller erhvervsmægler.

Hvis du har ledige lokaler til leje, ledige erhvervslejemål, lejemål, erhvervslejemål, erhvervsejendomme, investeringsejendomme, udlejningsejendomme, ejendomme og erhvervslokaler eller lokaler til udlejning er du kommet til det rigtige sted.

Guide: Udlejning af klinik

Når du som ejendomsselskab, privat udlejer eller virksomhed skal udleje dine ledige kliniklokaler, er det vigtigt, at du gør det struktureret og tager højde for en række forhold. På den måde undgår du at stå i en situation, hvor du ikke kan få udlejet dine lokaler til leje, eller hvor du ikke får den leje som du havde forventet.

Vi har udviklet denne guide til, hvordan du hurtigst og bedst muligt gennemfører udlejning af klinik.

1. Du skal reagere hurtigt når du får en opsigelse af dine kliniklokaler

Når din eksisterende lejer opsiger sit lejemål, har du som udlejer oftest minimum 3 måneder til at finde en ny lejer. Dette kan dog variere fra sted til sted, og derfor er det vigtigt at du tjekker din lejekontrakt, så du er sikker på hvor lang tid du har, inden du ikke længere modtager husleje.

Når du får en opsigelse, skal du derfor reagere hurtigt ved at sætte din klinik til leje igen. Udlejning af lokaler, går nemlig ikke nødvendigvis hurtigt. Dette betyder ikke, at du skal leje dine lokaler ud til den første mulige lejer, men at du skal sætte dig godt ind i markedet, så du ved hvilken type lejer du skal søge, og hvilken pris du kan forvente at få for dine lokaler.

Mange erhvervsudlejere venter alt for lang tid med at gå i gang med udlejningsprocessen. Det ender med at koste udlejerne mange penge, fordi man ender med at have tomme lokaler, som man ikke får den månedlige leje for.

2. Lav en gennemgang af dine kliniklokaler til leje

Det er vigtigt, at du starter med at sætter dig godt ind i hvilken type kliniklokaler du har. Hvad er størrelsen på lokalerne, og hvor mange kliniklokaler er der?

Det er også vigtigt at du overvejer hvilke services og faciliteter du kan tilbyde. Er der mødefaciliteter, mødelokaler kantine, parkering eller andet som kan være interessant for lejerne? Hvis du kan tilbyde noget som virksomhederne ikke kan finde andre steder, er det en fordel.

Det er ligeledes vigtigt at du gennemgår lejemålet og sørger for, at det fremstår lækkert og indbydende. Husk at lejerne vil have glæde af at leje en klinik der er velholdt og indbydende.

Når du har styr på ovenstående, kan du begynde at tænke over hvordan du vil prissætte dine kliniklokaler. Her er det vigtigt at du tager højde for en række forhold som f.eks. størrelse, beliggenhed, services og faciliteter. Du skal også være opmærksom på, hvad der er standard i markedet, så du ikke prissætter dig selv ud af markedet. På Lokaleportalen.dk kan du altid se hvad lignende kliniklokaler koster.

Lav en profil af din kommende lejer

Når du har analyseret dit lejemål og dets fordele, kan du begynde at tænke over hvilken type virksomheder der vil have glæde af at leje dine kliniklokaler. Hvilke brancher passer bedst til din beliggenhed? Hvilke størrelser af virksomheder vil have glæde af dine faciliteter? Og hvilke services vil de sætte pris på?

Som udlejer tjener du dine penge igennem langvarige udlejninger. Det er meget dyrt at have lejere i kortere tid. Desto bedre du er til at lave en profil af din ideelle lejer, desto større chance er der for, at du finder den rigtige lejer, der bliver i mange år.

Forudsætningen for at tjene mange penge som udlejer er nemlig, at man har en lejer igennem mange år. Det betyder at man både skal finde den rigtige lejere (som passer godt til lokalerne), men også skal finde en succesfuld virksomhed som lejer, som vil kunne betale husleje i forhåbentlig mange år.

4. Beskriv dit kliniklejemål i en salgsopstilling

Nu er du klar til at lave en salgsopstilling. Formålet med salgsopstillingen er at skabe et overblik over lejemålet vinklet i forhold til hvilke lejere du ønsker at få ind i lejemålet.

Salgsopstillingen skal bl.a. indeholde data om areal, beliggenhed, type, pris, årlige omkostninger, øvrige forhold.

Salgsopstillingen skal også indeholde en fyldig beskrivelse af lejemål samt fotos.

5. Find ud af om du vil bruge en erhvervsmægler

De fleste ejendomsselskaber og private udlejere står selv for udlejningen af deres kliniklejemål, da det er meget let. Men der er mulighed for at bruge en erhvervsmægler, der er specialiseret i at udleje kliniklokaler.

Erhvervsmægleren kan hjælpe dig med

-De laver en salgsopstilling og vurdering

-De finder potentielle lejere

-De laver en lejeaftale

-De står for al kontakt med lejer og med rådgivning om den optimale lejer

-De sørger for at lejemålet bliver lejet ud

Det kan være en fordel at anvende en erhvervsmægler da de kan have et større netværk og dermed kan finde flere potentielle lejere. De står også for al kontakt med lejerne og sørger for at lejemålet bliver lejet ud. En erhvervsmægler koster typisk et gebyr på 10-15% af det første års leje.

Mange dårlige erfaringer med erhvervsmæglere:

Mange ejendomsselskaber og private udlejere, har dårlige erfaringer med mæglere. De oplever nemlig at erhvervsmægleren ikke arbejder særlig hårdt med udlejningen af lejemålet efter at erhvervsmægleren først har fået kliniklejemålet i kommission. Hvis man vælger en erhvervsmægler, skal man være rigtig opmærksom på, hvordan og hvor meget erhvervsmægleren arbejder med udlejningen af klinikken.

En anden grund til at mange ejendomsselskaber og private udlejere har dårlige erfaringer med erhvervsmæglere, er at der er mange useriøse erhvervsmæglere på markedet. De useriøse erhvervsmæglere opkræver markedsføringsgebyr for deres ydelser, men leverer ikke den forventede service. De useriøse erhvervsmæglere giver ofte ejendomsselskaber og private udlejere falske forhåbninger om hurtig udlejning for at få kontrakten på udlejning af ejendomme, erhvervsejendomme, butiksejendomme og investeringsejendomme.

Giv ikke erhvervsmægleren lejemålet i enekommission

Hvis du vælger at arbejde sammen med en erhvervsmægler. er det vigtigt at du ikke giver erhvervsmægleren kliniklejemålet i enekommission. Hvis erhvervsmægleren ikke har lejemålet i enekommission, tjener erhvervsmægleren kun penge, hvis erhvervsmægleren lejer lejemålet ud. Dermed kan du selv arbejde med udlejning af lejemålet samtidigt med erhvervsmægleren – og betaler ikke penge til erhvervsmægleren hvis du selv finder en lejer

Hvis du ikke giver erhvervsmægleren sagen i enekommission, kan du også lade flere forskellige erhvervsmæglere arbejde med udlejningen af lejemålet. På den måde kan du være sikker på, at flere mennesker ser dit lejemål og dermed øger chancerne for at finde en lejer.

Betal ikke markedsføringsbidrag til erhvervsmægleren

Mange erhvervsmæglere opkræver et større markedsføringsbidrag, som en del af deres aftale. Hvis en mægler, som vil være din rådgiver, vil opkræve et markedsføringsbidrag, er det et dårligt tegn på at han ikke har adgang til relevante lejere til dit lejemål. Du bør derfor aldrig betale et markedsføringsbidrag til en erhvervsmægler.

6. Markedsfør dit kliniklejemål

Nu er du klar til at starte markedsføringen af dine lokaler. Her er den oplagte proces

Annoncér dine lokaler på Lokaleportalen.dk

Det er meget vigtigt at du laver en god annonce, der beskriver dine lokaler og dine kontaktoplysninger klart og tydeligt. Husk at få taget nogle gode billeder af dine lokaler, så lejerne kan se hvad de lejer.

Du lægger din annonce direkte op her på Lokaleportalen.dk, som er Danmarks største portal og søgemaskine for ledige erhvervslokaler. Lokaleportalen.dk benyttes af næsten alle virksomheder, der er på jagt efter nye lokaler. Ved at annoncere dine lokaler på Lokaleportalen.dk, eksponerer du med andre ord kliniklokalerne for en stor del af de virksomheder, der leder efter lokaler på et givent tidspunkt.

Tag direkte kontakt til de virksomheder, der søger kliniklokaler

Du kan også tage direkte kontakt til de virksomheder, der søger nye kliniklokaler. Mange af disse virksomheder beskriver nemlig deres ønsker på Lokaleportalen.dk. Du kan søge direkte i kartoteket efter lejere og tage direkte kontakt til de virksomheder, der søger lokaler, der minder om dine kliniklokaler og invitere dem til en fremvisning.

Brug dit netværk til at finde en lejer

Mange virksomheder finder deres nye lokaler gennem netværk og personlige kontakter. Så hvis du kender nogen, der leder efter nye lokaler, så tag fat i dem og fortæl dem om dine kliniklokaler. Måske kan I indgå en aftale.

Brug sociale medier

Sociale medier er en oplagt mulighed for at nå ud til mange potentielle lejere på en gang. Lav en annonce på Facebook eller andre sociale medier, så flere kan se dine lokaler.

7. Fremvis kliniklejemålet

Nu begynder det at strømme ind med interesserede lejere. Når du fremviser kliniklejemålet, så sørg for at have en mental liste med spørgsmål, så du kan finde ud af, om de er det rigtige match til dine lokaler. Husk at giv lejerne tid til at se sig omkring og stille spørgsmål. Husk også at være åben i forhold til forhandling om pris og i forhold til de potentielle lejeres ønsker.

8. Tjek lejeren ud

Når du har fundet en lejer, som du tænker, du vil leje din klinik ud til, er det meget vigtigt at du tjekker lejeren ud. Det vigtigste er du undersøger lejerens økonomiske forhold. Du kan let trække lejerens regnskaber via offentlige databaser. Det er også vigtigt at du bruger din mavefornemmelse. Det kan nemlig blive meget dyrt at leje lokaler ud til den forkerte lejer.

9. Underskriv lejekontrakten

Når du har undersøgt lejeren og er sikker på, at alt er i orden, så er det tid til at underskrive lejekontrakten. Husk at få lejekontrakten tjekket af en advokat, så du er sikker på, at den er i orden. Lejekontrakten skal blandt andet indeholde information om lejen, depositum, bindingsperiode, anvendelsesområder, forventede omkostninger, vedligeholdelse og fremleje.

10. Hold øje med din klinik

Selvom du har underskrevet en lejekontrakt med en lejer, så er det ikke ensbetydende med, at du ikke længere skal holde øje med dine kliniklokaler. Du skal stadigvæk følge med i, hvordan det bliver vedligeholdt, og om der sker skader og om lejeren i det hele taget behandler din ejendom ordentligt og fair.