Ejendommen er et værksted beliggende i Haderslev. Lokalet er ca. 280 m² og er egnet til erhvervsmæssig brug. Området karakteriseres af blandede byfunktioner og har flere frokostmuligheder i nærheden, herunder Luminae med udsigt over golfbanen. Der er gode parkeringsmuligheder i området, da mange af de nærliggende restauranter tilbyder gratis parkering eller gratis gadeparkering.