Dette kontorlokale på ca. 850 m² ligger centralt i Holstebro. Ejendommen er velegnet til kontorbrug og er placeret i et område med blandede byfunktioner. Holstebro Station er et offentligt transportknudepunkt med døgnåben transit og handicapvenlig adgang. Nørreport Centret, byens eneste indkøbscenter, ligger centralt i gågaden og tilbyder et stort parkeringshus med tre timers gratis parkering. Desuden findes der flere frokostmuligheder i nærheden, herunder restauranter med thai, italiensk og kinesisk mad samt caféer.