Dette erhvervslejemål på ca. 805 m² er beliggende i Tønder. Området tilbyder et varieret udvalg af frokostmuligheder, herunder Klostercaféen og Café Victoria, der er kendt for god mad og service. Der er desuden flere andre restauranter og caféer i nærheden, som dækker forskellige smagspræferencer. Mange af de nærliggende spisesteder tilbyder gratis parkeringsmuligheder, både i parkeringshuse og på gaden. Lejemålet er velegnet til en række erhvervsformål.