Dette erhvervslejemål, der er på ca. 1150 m², ligger i Nyborg. Ejendommen er beliggende i et område med gode frokostmuligheder, herunder flere restauranter med udeservering. Nyborg Station tilbyder døgnåben transit og gratis parkeringsmuligheder, hvilket er praktisk for både lang- og korttidsparkering. Området er kendt for at være let tilgængeligt fra motorvejen.