Dette erhvervslejemål på ca. 530 m² er beliggende i Haderslev. Lokalet er egnet til forskellige erhvervsformål. Området er velforsynet med offentlig transport, idet Haderslev Busstation er tilgængelig, og der findes adskillige busstoppesteder langs Lænkebjerg, herunder Lænkebjerg v Fasanvej og Lænkebjerg v Rosenbakken. I nærheden findes flere frokostmuligheder, som f.eks. MASON & VITO, der tilbyder morgenmad og let frokost, samt Luminae med gourmetmad og udsigt over golfbanen. En mindre lokal virksomhed inden for detailhandel kunne finde dette lokale attraktivt.