Dette erhvervslejemål på ca. 265 m² er beliggende i Give, et område karakteriseret ved blandede byfunktioner. Ejendommen er velegnet til forskellige erhvervsformål og har god adgang til offentlig transport. Nærliggende busstoppesteder i Farre, som "Farre, Anlægsvej v Ågade", tilbyder døgnåben transit, og Give Station med togforbindelser og gratis parkering er også i nærheden. Området byder på flere frokostmuligheder, herunder Lindberg Dining Diagonalkroen Give og Restaurant Yang, samt gratis parkeringsmuligheder. I nærheden ligger også en større virksomhed inden for fødevareindustrien.