Dette erhvervslejemål på ca. 400 m² er beliggende i Fredericia. Lejemålet er velegnet til forskellige erhvervsformål. Området er centralt placeret med nem adgang til motorvejsnettet E20/E45. Fredericia Station ligger ca. 1,5 km væk, og der er flere busstoppesteder inden for kort gåafstand. Byen er præget af en blanding af erhverv og boliger med gode indkøbs- og frokostmuligheder.