Ejendom til salg, Esbjerg Centrum, Frodesgade 54
Frodesgade 54, 6700 Esbjerg- Ejendom til salg
- 607 m2
- 7.995.000 kr.
Ejendom til salg, Esbjerg Centrum, Frodesgade 54
Boligudlejningsejendom med 13 lejemål nær centrum
Frodesgade ligger i umiddelbar nærhed af Esbjergs bymidte og banegården, hvilket giver god adgang til både kollektiv trafik og daglige faciliteter. Der er kort afstand til både grønne områder og byens detailhandel, og området har en bred appel til både unge og ældre beboere.
Ejendommen er opført i 1942 i klassisk murstensbyggeri og er i fire etager uden kælder. Taget er belagt med tegl. Bygningen blev gennemgribende ombygget i 1997. Der er etableret fjernvarme som primær opvarmningskilde.
Ejendommen består af 13 boliglejemål fordelt på stueplan og tre etager:
- Stueetagen rummer tre lejligheder på hhv. 43 m² (2-vær. lejl.), 39 m² (1-vær. lejl.) og 82 m² ( 3-vær. lejl. men indrettet med 5 værelser).
- 1. sal består af fire lejligheder – to på 36 m² (1-vær. lejl.) og to på 41 m² (2-vær. lejl.)
- 2. sal har samme fordeling som 1. sal: to lejligheder på 36 m² og to på 41 m².
- 3. sal rummer to lejligheder á 49 m², begge med to værelser.
Alle lejligheder er udstyret med eget køkken og bad. Indretningen er funktionel og tilpasset målgruppen for mindre lejeboliger.
Ejendommen overtages fuldt udlejet. Pt. andrager den årlig lejeindtægt kr. 773.977,-
Ejendommen har et samlet boligareal på 570 m² og fremstår som en fuldt udlejet investeringsejendom. Vedligeholdelsesregnskaber viser pr. ultimo 2023, et samlet henlagt beløb på ca. 772.000 kr. fordelt på GI konti iht. lejelovens §§ 119 og 120.
Energimærkningen angiver et forbrug på ca. 91.000 kWh fjernvarme årligt, svarende til ca. 327 GJ.
En ejendom vi meget gerne viser frem efter forudgående aftale. Kontakt Robin Thybo på mobil 40916964
Til Udbydere: Hvis du har brug for hjælp til udlejning af erhvervslokaler eller salg af en erhvervsejendom, så kontakt trygt KLH Erhverv for et tilbud. KLH Erhverv har nemlig adgang til at markedsføre alle sine sager på Lokaleportalen.dk. Husk, at jo mere effektivt du markedsfører dine lokaler, desto hurtigere bliver lokalerne udlejet.
Information og data
Denne erhvervsejendom til salg ligger i Esbjerg Centrum. Esbjerg Centrum har postnummeret 6700, og ligger i kommunen Esbjerg, som ligger i Esbjerg. Ejendommen er i alt 607 m2. Salgsprisen for ejendommen er 7.995.000 kr.
Lignende lokaler
Ofte stillede spørgsmål
Statistik over udviklingen i ejendomme til salg i Esbjerg Centrum over den sidste måned
Herunder ser du udviklingen i udbuddet af ejendomme til salg i Esbjerg Centrum over den sidste måned. I den første kolonne ser du datoen. I den anden kolonne ser du det samlede antal ejendomme til salg i Esbjerg Centrum på datoen. I den tredje kolonne ser du antallet af nye ejendomme i Esbjerg Centrum der er udbudt til salg på datoen. I den fjerde kolonne ser du antallet af ejendomme i Esbjerg Centrum der er solgt på datoen. Se også samlet statistik over alle udbudte ejendomme til salg i Esbjerg Centrum over tid, samlet statistik over nye erhvervslejemål til salg i Esbjerg Centrum over tid, samlet statistik over solgte ejendomme i Esbjerg Centrum over tid.
| Dato | Alle ejendomme til salg | Nye ejendomme til salg | Solgte ejendomme |
|---|---|---|---|
| 15. september 2025 | 17 | 2 | 0 |
| 14. september 2025 | 15 | 0 | 1 |
| 13. september 2025 | 16 | 0 | 1 |
| 12. september 2025 | 17 | 3 | 0 |
| 11. september 2025 | 14 | 0 | 3 |
| 10. september 2025 | 17 | 0 | 0 |
| 9. september 2025 | 17 | 0 | 0 |
| 8. september 2025 | 17 | 4 | 0 |
| 7. september 2025 | 13 | 0 | 4 |
| 6. september 2025 | 17 | 0 | 0 |
| 5. september 2025 | 17 | 0 | 0 |
| 4. september 2025 | 17 | 0 | 0 |
| 3. september 2025 | 17 | 0 | 0 |
| 2. september 2025 | 17 | 4 | 0 |
| 1. september 2025 | 13 | 0 | 3 |
| 31. august 2025 | 16 | 0 | 0 |
| 30. august 2025 | 16 | 0 | 0 |
| 29. august 2025 | 16 | 0 | 0 |
| 28. august 2025 | 16 | 0 | 0 |
| 27. august 2025 | 16 | 0 | 0 |
| 26. august 2025 | 16 | 0 | 0 |
| 25. august 2025 | 16 | 1 | 0 |
| 24. august 2025 | 15 | 1 | 0 |
| 23. august 2025 | 14 | 0 | 2 |
| 22. august 2025 | 16 | 0 | 0 |
| 21. august 2025 | 16 | 0 | 0 |
| 20. august 2025 | 16 | 0 | 0 |
| 19. august 2025 | 16 | 2 | 0 |
| 18. august 2025 | 14 | 0 | 2 |
| 17. august 2025 | 16 | 0 | 0 |
| 16. august 2025 | 16 | 1 | 0 |
Statistik over udbuddet af ejendomme til salg i Esbjerg Centrum
I nedenstående tabel ser du en række data om udbuddet af ejendomme til salg i Esbjerg Centrum. Se også samlet statistik over alle udbudte ejendomme til salg i Esbjerg Centrum over tid, samlet statistik over nye erhvervslejemål til salg i Esbjerg Centrum over tid, samlet statistik over solgte ejendomme i Esbjerg Centrum over tid.
| Erhvervslejemål | |
|---|---|
| Antal ledige lokaler | 17 |
| Antal nye lokaler siden i går | 2 |
| Antal solgte lokaler siden i går | 0 |
| Ledige m2 i alt | 20.475 |
| Gennemsnitlig pris per m2 per år uden drift | 8.289 |