Dette erhvervslejemål på ca. 1.505 m² er beliggende i Ballerup. Området er præget af erhverv og moderne forretningscentre, herunder World Trade Center Ballerup og flere datacentre. Ballerup Station, som er et knudepunkt for S-tog og busser, ligger i nærheden og tilbyder parkeringsmuligheder. Der findes desuden mange frokostmuligheder i området, heriblandt flere restauranter og caféer. Lejemålet er velegnet til en række erhvervsformål.