Dette erhvervslejemål på ca. 90 m² ligger i Aarhus C og er velegnet til forskellige erhvervsformål. Lokalerne er placeret centralt med gode adgangsforhold til offentlig transport, herunder Aarhus Busstation og Aarhus Hovedbanegård, som tilbyder betalt parkering. Området karakteriseres af blandede byfunktioner og har et bredt udvalg af frokost- og middagsmuligheder, herunder italienske, mexicanske og danske spisesteder samt Aarhus Street Food. En mindre lokal virksomhed inden for detailhandel kunne finde disse lokaler attraktive.