Dette butikslokale er beliggende i Viby J og udgør et areal på ca. 7.800 m². Lokalet er egnet til butiksformål. Området er præget af gode transportmuligheder med flere busstoppesteder som Viby Torv/Viby Ringvej og Viby Station i nærheden. Der findes parkeringsmuligheder ved Østergaard Ski Parking Viby. Desuden er der et bredt udvalg af frokostmuligheder i området, herunder Sofra Restaurant Århus og Pizza Pizza Viby.