Butik til salg i 1058 København K
Nu udbydes en yderst charmerende og veldrevet isforretning med attraktiv beliggenhed i hjertet af København K – få skridt fra havnefronten, Nyhavn og områdets mange besøgende året rundt.
Lejemålet udgør i alt 111 m² beliggende i kælderplan med direkte adgang fra gaden via få trin ned til et lyst og indbydende butikslokale. De store facadevinduer sikrer et flot lysindfald og god synlighed mod forbipasserende.
Butikken fremstår moderne, velholdt og indbydende med hvide klinker og grønne detaljer, som skaber en frisk og eksklusiv atmosfære. Salgsområdet er indrettet med betjeningsdisk, isdisk, køleskabe samt øvrigt inventar til drift af specialiseret iskoncept. Hertil kommer mindre udestilling foran forretningen.
Baglokalet er særdeles funktionelt indrettet med gode opbevaringsforhold, køle-/frysefaciliteter, ismaskiner, produktions- og forberedelsesområde, vaskefaciliteter, køkken samt personaletoilet med både vaske- og tørremaskine. Alt nødvendigt inventar og maskineri til driften medfølger og fremstår velholdt.
Forretningen har hidtil været drevet sæsonbaseret med åbning cirka 6 måneder årligt fra forår til sensommer med åbningstider kl. 12.00–21.00 og en fin omsætning.
Konceptet er baseret på frisk og hjemmelavet is med fokus på kvalitet og naturlige råvarer, herunder:
Lejemålet er momsfrit, hvilket kan være en økonomisk fordel for den kommende operatør.
En oplagt mulighed for den passionerede operatør, som ønsker en veldisponeret og indflytningsklar isforretning på en yderst attraktiv placering i København.
Havnegade er et attraktivt og livligt område i det centrale København K med kort afstand til Nyhavn, Kongens Nytorv, havnepromenaden og flere af byens største turistattraktioner. Området er præget af en konstant strøm af både lokale, turister, kontoransatte og besøgende året rundt.
Beliggenheden kombinerer høj synlighed med nærhed til vandet, restauranter, hoteller, caféer og kulturelle oplevelser, hvilket gør området særligt attraktivt for takeaway- og impulsbaserede koncepter som is, kaffe og lettere servering.
Ejendommen er centralt placeret med særdeles gode adgangsforhold for både fodgængere, cyklister og offentlig transport.
Fra Kongens Nytorv Metrostation er der blot få minutters gang, hvor både M1, M2, M3 og M4-linjerne forbinder området med resten af København samt Københavns Lufthavn. Derudover er området omgivet af populære gangstrøg, havnepromenade og turistmæssige forbindelseslinjer mellem Indre By, Nyhavn og Christianshavn.
Placeringen giver stor eksponering mod de mange daglige forbipasserende – særligt i forårs- og sommermånederne, hvor området er blandt Københavns mest besøgte destinationer.
![Butik til salg, København K, Havnegade<span class="blurred street-number" onclick="ProcessAdRequest(319821)"><span class="hint">Se vejnr.</span>[xxxxxxxx]</span>](/StaticFiles/media/313109/Cache/butik-til-eget-brug-2-1_134.webp)
