Dette værksted på ca. 170 m² er beliggende i Hjørring. Lokalet er velegnet til håndværksmæssige formål. Området er kendetegnet ved erhverv og ligger tæt på større indfaldsveje. Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen. En mindre lokal virksomhed inden for auto-reparation har tidligere anvendt faciliteterne.